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mié, 14 de nov de 2018 a las 00:15:23 UTC
Oficina en Renta en Melchor Ocampo | Goplaceit
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Oficina en Renta en Melchor Ocampo

Renta las mejores oficinas en Melchor Ocampo

Melchor Ocampo
Municipio de México

Escudo de
Escudo

Coordenadas: 19°42′30″N 99°08′40″O / 19.708333333333, -99.144444444444


Coordenadas: 19°42′30″N 99°08′40″O / 19.708333333333, -99.144444444444
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Mexico (state).png Estado de México
  Cabecera San Miguel Tlaxomulco
Pdte. Municipal 2009-2012 Isidro Rivas Juárez
Superficie  
  Total 17,78 km²
Población  
  Total 37 706 hab.
  Densidad 2120,7 hab/km²
Gentilicio "Melchorocampenses"
Código INEGI 15053
Sitio web oficial
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El municipio de Melchor Ocampo se localiza en la región norte del Estado de México y al noreste de la ciudad de Toluca a 106 kilómetros de distancia y 40 kilómetros al norte de la ciudad de México. La cabecera municipal con el mismo nombre, se sitúa a 5 kilómetros al noreste de Cuautitlán sobre la carretera que une a esta población con el municipio Zumpango. Sus coordenadas geográficas son: entre los paralelos 19° 41’ y 19° 45’ de latitud norte; los meridianos 99° 06’ y 99° 10’ de longitud oeste; con una altitud entre 2,200 y 2,400 m sobre el nivel del mar. Colinda al norte con los municipios de Cuautitlán, Teoloyucan y Nextlalpan; al sur con Cuautitlán y Tultepec; al este con Tultepec y Nextlalpan y por el oeste con Cuautitlán. Ocupa aproximadamente el 0.08% de la superficie del estado. Cuenta con 15 localidades.Principales Sectores, Productos y Servicios AgriculturaLas principales actividades agropecuarias las realizan los ejidatarios, quienes han convertido sus parcelas en pequeños huertos familiares aunque no son de gran relevancia, dado que únicamente se destinan 229 hectáreas a este sector, dicha superficie equivale al 9% del total del territorio del municipio.Los ranchos de Villa María por el norte, Jaltipan y el Terremoto por el sur, tienen como principal actividad la cría de ganado lechero y su producción es bastante considerable. Por su parte algunos de los ejidatarios, tienen en sus casas lo que llaman establos de traspatio y pequeñas granjas avícolas y porcinas.De esta manera, en 1990 había 1,586 cabezas de ganado bovino para producir leche las cuales producieron 27,823 litros de leche.La actividad industrial es precaria y no se cuenta con factorías de relevancia, con excepción de Fundiciones Odin, Plavicon S.A., Materiales Explosivos Oztoc, Ingeniería Marpi, SA CV productos lácteos de la región y la industria del transporte, como AMMOSA, sólo se cuenta con 8 establecimientos de transformación y algunos talleres de costura. La mayoría de los obreros prestan sus servicios en los parques industriales de los municipios aledaños, tales como Ecatepec, Tultitlán, Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla y Naucalpan e inclusive en el Distrito Federal.

Requisitos para conseguir una oficina en renta en Melchor Ocampo

¿Qué debes saber sobre una oficina en renta?requisitos para conseguir una oficina en renta

¿Necesitas rentar una oficina en Melchor Ocampo y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a la renta de una oficina en Melchor Ocampo: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la renta. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de renta de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta la oficina.

Beneficios de rentar una oficina en Melchor Ocampo

Beneficios de una oficina en rentaEn que te conviene una oficina en renta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas rentar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de rentar una oficina en Melchor Ocampo son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

rentar una oficina o comprar una oficinarentar o comprar una oficina

¿Comprar o rentar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de rentar una oficina en Melchor Ocampo, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Melchor Ocampo que se acomode a tus necesidades, ya sea para la renta o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir una oficina en renta?oficina en renta

Si estás dudando entre ir por una oficina en renta en Melchor Ocampo o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir la renta de una oficina en Melchor Ocampo en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Rentar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

La renta de una oficina en Melchor Ocampo otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.