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jue, 23 de ene de 2020 a las 10:38:06 UTC
Oficina en Renta en Yucatan | Goplaceit
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Oficina en Renta en Yucatan

Renta las mejores oficinas en Yucatan

Estado de Yucatán
Estado de México

Escudo de Estado de Yucatán
Escudo

Himno: Himno de Yucatán
Localización de Yucatán en México
Localización de Yucatán en México
Coordenadas: 20°50′00″N 89°00′00″O / 20.833333333333, -89


Coordenadas: 20°50′00″N 89°00′00″O / 20.833333333333, -89
Capital Escudo de Merida Yucatan.svg Mérida
Entidad Estado
  País Bandera de México México
Gobernador


Senadores




Diputados

Rolando Zapata Bello (PRI)

Daniel Ávila Ruiz (PAN)
Rosa Adriana Díaz (PAN)
Angélica Araujo Lara (PRI)

Subdivisiones 106 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 23 de diciembre de 1823
Superficie Puesto 20.º
  Total 43 379 km²
  Tierra 39 612 km²
  Agua 3767 km²
Altitud  
  Máxima (Cerro Benito Juárez) 210 msnm
Población (2010) Puesto 21.º
  Total 1 955 577 hab.
  Densidad 48,21 hab/km²(18º)
Gentilicio yucateco(a)
PIB (nominal)  
  Total $161 757 millones1
  PIB per cápita $82 8242
IDH 0.7230 (20.º) – Alto
Huso horario Centro, UTC -6
ISO 3166-2 MX-YUC
Orden 8º Estado fundador de la Federación.
Sitio web oficial
1PIB en pesos a precios corrientes en valores básicos, 2009.
2Valor per cápita en pesos del PIB obtenido en 2009 y la población total de 2010.
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Yucatán es uno de los treinta y un estados que, junto con el Distrito Federal, conforman las treinta y dos entidades federativas de México. El estado se localiza en el sureste de México y en el norte de la península de Yucatán. Se encuentra limitado al norte por el golfo de México, al sureste por el estado de Quintana Roo y al suroeste por el estado de Campeche.Antes de la llegada de los españoles a la península de Yucatán, el nombre de esta región era el Mayab, que en lengua maya (ma' ya'ab), se traduce como unos pocos. Fue una región muy importante para la civilización maya, especialmente durante el denominado período posclásico, aunque los asentamientos mayas más remotos en la región se estima que datan del siglo III d. C., cuando las primeras migraciones provenientes del Petén se establecieron en la región de Bacalar, en el oriente de la península. Hacia el siglo V, los pobladores empezaron a trasladarse hacia el poniente de la península, fundando, entre otras ciudades, Chichén Itzá, Izamal, Motul, Ek Balam e Ichcaanzihóo (también llamada T'Hó), actualmente Mérida, capital del estado actual. Muchas de las ciudades mayas de la región peninsular subsistieron después del colapso de las ciudades de la región maya original y algunas de ellas seguían habitadas a la llegada de los españoles, a principios del siglo XVI. En la actualidad, se conservan en buen estado y se encuentran integrados a zonas urbanas un buen número de yacimientos arqueológicos mayas, que comprenden diversos períodos del desarrollo de la civilización maya, prueba de que esos lugares han tenido una línea de continuidad en su existencia a lo largo de los siglos. Desde la conquista española, en la primera parte del siglo XVI, y hasta las primeras décadas el siglo XIX, la península de Yucatán, integrada por los actuales estados de Campeche, Tabasco, Quintana Roo, Yucatán y lo que hoy constituye Belice, integró una sola entidad político administrativa, la Capitanía General de Yucatán. En los albores del México independiente, en 1823, se configuró una primera República de Yucatán que se adhirió a la República Federal de los Estados Unidos Mexicanos. Más tarde en 1841, como resultado de conflictos culturales y políticos vinculados con el pacto federal que se había roto, Yucatán declaró su independencia de México para constituir una segunda República de Yucatán, que también resultaría efímera, puesto que en 1848 Yucatán se reintegraría en México.

Requisitos para conseguir una oficina en renta en Yucatan

¿Qué debes saber sobre una oficina en renta?requisitos para conseguir una oficina en renta

¿Necesitas rentar una oficina en Yucatan y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a la renta de una oficina en Yucatan: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la renta. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de renta de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta la oficina.

Beneficios de rentar una oficina en Yucatan

Beneficios de una oficina en rentaEn que te conviene una oficina en renta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas rentar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de rentar una oficina en Yucatan son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

rentar una oficina o comprar una oficinarentar o comprar una oficina

¿Comprar o rentar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de rentar una oficina en Yucatan, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Yucatan que se acomode a tus necesidades, ya sea para la renta o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir una oficina en renta?oficina en renta

Si estás dudando entre ir por una oficina en renta en Yucatan o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir la renta de una oficina en Yucatan en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Rentar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

La renta de una oficina en Yucatan otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.