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Oficina en Renta en Durango | Goplaceit
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Oficina en Renta en Durango

Durango

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Durango es uno de los 31 estados que junto con el Distrito Federal conforman las 32 entidades federativas de México.El Estado de Durango como su capital, recibieron el nombre de Francisco de Ibarra, conquistador español procedente de la población de Éibar, cercana a la villa de Durango, en la provincia vasca de Vizcaya, en España.Aunque la capital del estado es conocida popularmente como Durango, su nombre oficial es "Victoria de Durango" en honor al primer presidente de México, Guadalupe Victoria, quien fuera originario de este estado. Limita al norte con Chihuahua, al este con Coahuila y Zacatecas, al sur con Nayarit,al suroeste con Jalisco, al oeste con Sinaloa. Ocupa el 4º lugar nacional en superficie. Entre sus ciudades más importantes se encuentran Victoria de Durango, Gómez Palacio y Ciudad Lerdo.La exploración española comenzó en 1531 con la expedición de Nuño Beltrán de Guzmán. En las siguientes décadas, especialmente bajo el mando de Francisco de Ibarra, se fundaron asentamientos más adentro del territorio y aún más al norte de la ciudad de Zacatecas, cuando fueron descubiertos yacimientos de plata. Ibarra nombró esa nueva área como Nueva Vizcaya en honor de su tierra natal Vizcaya (uno de los territorios históricos del País Vasco). La Nueva Vizcaya incluyó los modernos estados mexicanos de Chihuahua y Durango, así como ciertas áreas del oriente de Sonora y Sinaloa, y el suroeste de Coahuila. La región cayó bajo la jurisdicción judicial de la Real Audiencia de Guadalajara, así como su administración.Como parte de las Reformas borbónicas, en 1777 las provincia del norte del Virreinato fueron organizadas en la Comandancia General de las Provincias Internas, la cual fue una entidad autónoma del Virreinato en cuestiones militares y administrativas, pero apoyada financieramente por el mismo.En el mes de mayo la División del Noroeste, al mando de Álvaro Obregón, tomó los poblados de Santa Rosa y Santa María, con lo que prácticamente se aseguró el control de Sonora, por lo que avanzó por la costa del Pacífico, hasta llegar al centro de Jalisco. En Chihuahua y parte de la Comarca Lagunera operó la División del Norte de Francisco Villa. La División del Noreste, comandada por Pablo González y la División del Centro, al mando de Pánfilo Natera, completaron las tropas constitucionalistas que se enfrentaron al régimen huertista durante la segunda mitad de 1913.

Estado de Durango
Estado de México
Panorama urbano de Estado de Durango
Bandera de Estado de Durango
Bandera

Escudo de Estado de Durango
Escudo

Localización de Durango en México
Localización de Durango en México
Coordenadas: 24°56′05″N 104°54′43″O / 24.934722222222, -104.91194444444


Coordenadas: 24°56′05″N 104°54′43″O / 24.934722222222, -104.91194444444
Capital Victoria de Durango
Entidad Estado
  País Bandera de México México
Gobernador

Senadores






Diputados
Jorge Herrera Caldera PRI Party (Mexico).svg (ver)
Ismael Hernández Deras
Leticia Herrera Ale
José Rosas Aispuro
(ver)
4 (ver)
Subdivisiones Municipios 39
Eventos históricos  
  Fundación 8 de julio de 1563.
Superficie Puesto 4.º
  Total 123 181 km²
Altitud  
  Máxima (Cerro Gordo)
3 340 msnm
Población (2010) Puesto 24.º
  Total 1 632 934 hab.
  Densidad 12.3 hab/km²31
Gentilicio Duranguense o durangueño
IDH 0.7193 (21.º) – Alto
Huso horario Centro, UTC -6
ISO 3166-2 MX-DUR
Orden 17 Estado fundador de la Federación.
Sitio web oficial

¿Por qué elegir una oficina en renta en Durango?

Por qué elegir una oficina en renta?

Si estás dudando entre ir por una oficina en renta en Durango o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir la renta de una oficina en Durango en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Rentar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

La renta de una oficina en Durango otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.

¿Qué debes saber sobre oficinas en renta en Durango?

Requisitos para conseguir una oficina en renta en Durango

¿Qué debes saber sobre una oficina en renta?

¿Necesitas rentar una oficina en Durango y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a la renta de una oficina en Durango: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la renta. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de renta de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta la oficina.

Beneficios de rentar una oficina en Durango

Beneficios de una oficina en renta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas rentar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de rentar una oficina en Durango son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

¿Qué es más conveniente, rentar en Durango o comprar una oficina en Durango?

rentar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o rentar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de rentar una oficina en Durango, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Durango que se acomode a tus necesidades, ya sea para la renta o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

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