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mar, 13 de nov de 2018 a las 16:27:09 UTC
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Inmueble en Venta en Jolalpan

Compra los mejores inmuebles en Jolalpan

Xolalpan
Municipio de México

Escudo de Xolalpan
Escudo

Ubicación de Xolalpan
Coordenadas: 18°19′19″N 98°50′40″O / 18.321944444444, -98.844444444444


Coordenadas: 18°19′19″N 98°50′40″O / 18.321944444444, -98.844444444444
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Puebla.svg Puebla
  No. secciones 5 juntas auxiliares
  Cabecera Jolalpan
Pdte. municipal Alejandro Quintana Chinos (PRI) (2011-2014).
Eventos históricos  
  Fundación 1545?? \ 1895
Superficie  
  Total 423,53 km²
Altitud  
  Máxima 1000 msnm
Población  
  Total 12 000 hab.
  Densidad 28,33 hab/km²
Gentilicio Jolalpaneco, -eca
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Jolalpan (náhuatl: xotlalli-pan, ‘Tierra caliente-sobre’‘Sobre tierra caliente’)? es un municipio del estado de Puebla (centro oriente de México). Ocupa el extremo suroeste del estado de Puebla. Limita al norte con Teotlalco y el estado de Morelos; al este, con Huehuetlán el Chico; al sur, con Cohetzala y Guerrero y al oeste con los estados de Morelos y Guerrero.El municipio forma parte de la provincia geológica del Eje Neovolcánico. está constituido por dos secciones: el oriente constituye una prolongación del valle de Chiautla, de clima caliente y relativa humedad, en tanto que el poniente está marcado por una cadena montañosa. La altitud promedio en el valle de Chiautla es de 800 msnm. Atraviesan el municipio los ríos Nexapa y el Zinquihuila, este último parte de la cuenca del Amacuzac. Como otras regiones del suroeste de Puebla, las cuencas de Nexapa y Zinquihuila forman parte de la gran cuenca del río Atoyac-Balsas. El clima es cálido subhúmedo con lluvias en verano. Predomina la selva caducifolia, aunque existen algunas zonas dedicadas a la agricultura del maíz, frijol y jitomate.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Jolalpan

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?requisitos para conseguir un inmueble en venta

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Jolalpan, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

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¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Jolalpan o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Jolalpan en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Jolalpan que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o renta y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Jolalpan puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Jolalpan ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.