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Venta de Casa en Pedregal | Goplaceit
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Servicios cercanos
4
5
1360 m²
Demanda baja

Residencia Privada, Elegante Arquitectura De Vanguardia, 4 recámaras

Publicada el 07/02/2017  - Actualizada el 16/09/2018

Características principales

Casa en Venta
Precio: $ 74,800,000.00 (MXN)
4 recámaras
5 baños
1360 m² útiles
1115 m² totales
Precio por m² útil: $ 55,000.00 (MXN)
Precio por m² total: $ 67,085.20 (MXN)
Publica el dueño: Si
Demanda baja
Número de pisos: 3
10 estacionamientos
No amoblado
Año: 2017
Antigüedad: Nueva
Código GOPLACEIT.COM: 3134904

Características adicionales

Generales

  • Patio / áreas verdes comunes
  • Balcón / terraza
  • Lucarna / claraboya
  • Ventanas termopanel
  • Cuarto de servicio
  • Baño de servicio
  • Sistema de alarma

Entretención

  • Sala de usos múltiples
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Quincho/parrilla
  • Gimnasio

Entorno

  • Cerca a vía principal
  • Transporte urbano cercano
  • Elevador/ascensor
  • Cerca a escuelas
  • Cerca a comercios
  • Cerca a áreas verdes

Descripción del inmueble

C A S A P E D R E G A L

Localizada en “El Pedregal” con la mejor ubicación y clima al sur de la Ciudad de México.

“Casa Pedregal” Una residencia privada, única por su ubicación, seguridad y concepto arquitectónico, elegante y de vanguardia.

“Casa Pedregal” Está conformada por tres niveles, más sótano, todos con iluminación y ventilación natural, vista a cascada y zonas arboladas gracias a sus jardines exteriores e interior, amplitud y luminosidad en cada uno de sus espacios interiores a doble altura, remates visuales naturales. Acabados seleccionados armónicamente en pisos y muros con mármoles finos y maderas naturales; carpinterías y cancelerías tipo duo-vent de alta tecnología y calidad; diseño de plafones con iluminación indirecta atenuable en cada espacio; instalaciones con sistemas inteligentes de vanguardia, elevador, planta de emergencia, aire acondicionado, ecosistemas que permiten ahorros energéticos, sistema de seguridad con circuito cerrado de tv, vigilancia continua.

Planta baja:
Vestíbulo principal exterior e interior, sala principal en doble altura con vista a jardines interior y exterior además de remate visual a muro húmedo en triple altura, comedor con terraza, bar, desayunador, despensa y cocina con vista a jardines, esta última con isla y equipos importados de última generación (Wolf, Miele, Sub-Zero), biblioteca con medio baño, toilet, closet de visitas, elevador, amplio jardín arbolado, contiguo a este se localiza el gimnasio o salón de usos múltiples con baño completo, vapor, sauna y jacuzzi exterior ligado a jardín y terrazas.

Planta 1er. Nivel:
Vestíbulo, family room con vista a doble altura y a jardín interior, tres amplias recámaras secundarias cada una con terraza privada, vestidor y baño completo; puente de comunicación en doble altura a recámara principal con privacidad absoluta, complementada con dormitorio a altura y media, sala de tv, terraza, gran vestidor con isla, zona de safe-room, doble lavabo, doble regadera, cabina con wc, videt y vapor; conexión lateral por terraza a gimnasio y jardín.

Planta 2o Nivel:
Vestíbulo pergolado con iluminación natural, amplio cuarto de lavado y tendido, dos habitaciones de servicio, cada una con con closet y baño completo; escaleras de servicio.

Planta sótano:
Vestíbulo, elevador, sala de cine acústica, capacidad para doce personas, zona de juegos, bar, zona de cava, todo con iluminación y ventilación a jardín interior, con privacidad absoluta.

Vigilancia:
Conformada por caseta de vigilancia con circuito cerrado y monitoreo las 24 hrs. independiente y separada de la casa por exclusa en el acceso vehicular, con dormitorio y baño competo, sensores de presencia perimetrales, iluminación de sensores, cámaras de amplia visibilidad.

Servicios complementarios:
Estacionamiento para 10 autos, cuarto de planta de emergencia, zonas de guardado, sistema de riego automatizado, en cada nivel de la casa se cuenta con módulo de aseo, closet de blancos, elevador en todos los niveles y escaleras de servicio.

Ubicación: Jardines del Pedregal, Cd. De México.
M2 de terreno: 1,115.00
M2 de construcción: 1,360.00
Precio $74,800,000.00

http://tallerc7arquitectos.com/

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Datos financieros
%
$
Años

9.25% Anual

5%

10%

Datos personales
Cuota mensual estimada
20 años$ 630,262.92 (MXN)
15 años$ 708,248.97 (MXN)
10 años$ 881,069.98 (MXN)
ScotiaBank

Las condiciones definitivas del crédito estarán en función del análisis que realice Scotiabank.
* El pago mensual incluye seguros, NO incluye comisión por apertura.
** Tasa de interés sin IVA, calculado con el producto Crediresidencial esquema Valora a un plazo de 20 años y una tasa fija de interés promedio anual de 9.25% asumiendo pago puntual en toda la vida del crédito y un financiamiento del 90%. La tasa fija de interés anual inicial de cada cliente podrá variar en función de su perfil desde 8.75%. Incluye seguro de vida y daños. No incluye comisión por apertura. Para fines informativos y de comparación. Para mayor información sobre términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación, consulta: scotiabank.com.mx/hipotecario. Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S. A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat. Sujeto a aprobación de crédito. Scotiabank Inverlat, S.A. se reserva el derecho de solicitar información adicional y/o restringir parámetros de enganche, monto, plazo, o tasa en función de las características específicas del solicitante y del inmueble objeto de la operación. Scotiabank Inverlat S.A. reconoce el derecho innegable que tiene el cliente de contratar a través de un tercero independiente los productos y/o servicios adicionales o ligados a los mencionados en esta publicación o aquellos que pudieran ofrecer cualesquiera de las Entidades de su Grupo Financiero o Económico. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito. Cotizaciones de carácter informativo y sujeto a cambio sin previo aviso. Este documento no implica que el crédito ha sido autorizado, ni establece obligación alguna para Scotiabank.

Amortización
Tasa de interés
Seguro de vida
Otros seguros
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Vista global

Detalle de la amortización

Capital solicitado
Cuota sin seguros
Cuota total (con seguros)
Año de
    Precio inmueble
    Enganche
    Capital solicitado
    Plazo años (cuotas)
    Tasa interés anual
    Cuota sin seguros
    Cuota total (con seguros)
    Costo total intereses
    Costo total seguro de vida
    Costo total otros seguros
    Costo total del crédito

    * Los valores calculados son referenciales para 20 años y con una tasa de interés de 9.25%, estos dependen de cada entidad bancaria.

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