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sáb, 17 de feb de 2018 a las 19:04:31 UTC
Inmueble en Renta en Concepcion Buenavista | Goplaceit
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Inmueble en Renta en Concepcion Buenavista

Concepcion Buenavista

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El Municipio de Concepción Buenavista es uno de los 570 municipios con que cuenta el Estado de Oaxaca, México. Está situado en el noroeste del estado de Oaxaca en la región de la Mixteca Alta en colindancias con el Estado de Puebla. Tiene una altitud aproximada de 2120 metros sobre el nivel del mar.La etnia origen de las personas nativas de Concepción Buenavista es la "chochos" o "chocholtecas" (runixa ngiigua, que significa "los que hablan el idioma"). Posteriormente con la conquista española sufrió una gran influencia de los dominicos, quienes fueron los encargados de evangelizar la región.

Municipio de Concepción Buenavista
Municipio de México
Ubicación del municipio en Oaxaca
Ubicación del municipio en Oaxaca
Coordenadas: 17°53′00″N 97°24′00″O / 17.883333333333, -97.4


Coordenadas: 17°53′00″N 97°24′00″O / 17.883333333333, -97.4
Cabecera municipal Concepción Buenavista
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Oaxaca.svg Oaxaca
Superficie  
  Total 357,23 km²
Altitud  
  Máxima 2 800 msnm
  Mínima 1 200 msnm
Población (2010)  
  Total 834 hab.
  Densidad 2,33 hab/km²
Código INEGI 20018

¿Por qué elegir un inmueble en renta en Concepcion Buenavista?

Por qué elegir un inmueble en renta?inmueble en renta

Si estás dudando entre ir por un inmueble en renta en Concepcion Buenavista o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar rentar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir rentar un inmueble en Concepcion Buenavista en vez de comprar en Concepcion Buenavista, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Rentar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en renta en Concepcion Buenavista otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre inmuebles en renta en Concepcion Buenavista?

Requisitos para conseguir un inmueble en renta en Concepcion Buenavista

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¿Quieres rentar un inmueble en Concepcion Buenavista y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en renta en Concepcion Buenavista: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de renta de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta el inmueble.

Beneficios de un inmueble en rentaEn que te conviene un inmueble en renta

¿Qué es más conveniente, rentar en Concepcion Buenavista o comprar en Concepcion Buenavista?

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¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Concepcion Buenavista o bien tomar la renta de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en renta donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.