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jue, 15 de nov de 2018 a las 02:43:11 UTC
Inmueble en Renta en San Felipe Del Progreso | Goplaceit
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Inmueble en Renta en San Felipe Del Progreso

Renta los mejores inmuebles en San Felipe Del Progreso

San Felipe del Progreso
Municipio de México

Escudo de
Escudo

Coordenadas: 19°43′00″N 99°57′00″O / 19.716666666667, -99.95


Coordenadas: 19°43′00″N 99°57′00″O / 19.716666666667, -99.95
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Mexico (state).png Estado de México
  Cabecera San Felipe del Progreso
Pdte. municipal Abraham Monroy Esquivel(PRI)
Eventos históricos  
  Fundación 1826
Superficie  
  Total 856,05 km²
Altitud  
  Máxima 2,650 msnm
Población  
  Total 100 201 hab.
  Densidad 117,05 hab/km²
Gentilicio Sanfelipense
Código postal 50640
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San Felipe del Progreso es un municipio mexicano localizado en el Estado de México, ubicado al noroeste de la Entidad, colindando con el Estado de Michoacán.Los primeros registros de población en la zona, datan del siglo VII, cuando era habitado por los mazahuas; fueron constantemente asediados por los pueblos vecinos, entre los que se encontraban los tarascos y los mexicas y fueron conquistados hacia 1379 por el Tlatoani Mexica, Acamapichtli y Tezozómoc, Señor de Azcapotzalco. La zona quedó bajo el domino Mexica hasta la Conquista Española.En 1552, se funda en la Zona San Felipe el Grande, por los conquistadores.En 1810, el Cura Miguel Hidalgo y Costilla pasó por el lugar, conocido como San Felipe del Obraje.El 1 de enero de 1826, San Felipe del Obraje es decretado como municipio. El 13 de octubre de 1877, la Villa es denominada San Felipe del Progreso.

Requisitos para conseguir un inmueble en renta en San Felipe Del Progreso

¿Qué debes saber sobre un inmueble en renta?requisitos para conseguir un inmueble en renta

¿Quieres rentar un inmueble en San Felipe Del Progreso y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en renta en San Felipe Del Progreso: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de renta de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta el inmueble.

Beneficios de un inmueble en rentaEn que te conviene un inmueble en renta

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¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en San Felipe Del Progreso o bien tomar la renta de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en renta donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir un inmueble en renta?inmueble en renta

Si estás dudando entre ir por un inmueble en renta en San Felipe Del Progreso o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar rentar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir rentar un inmueble en San Felipe Del Progreso en vez de comprar en San Felipe Del Progreso, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Rentar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en renta en San Felipe Del Progreso otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.