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Inmueble en Renta en San Luis Potosi | Goplaceit
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Inmueble en Renta en San Luis Potosi

San Luis Potosi

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San Luis Potosí es uno de los 31 estados que junto con el Distrito Federal conforman las 32 entidades federativas de México.Se ubica en la región centro-norte del territorio nacional y ocupa un área muy amplia del altiplano mexicano. Su nombre oficial es Estado Libre y Soberano de San Luis Potosí y con su extensión territorial de 63.068 km es el decimoquinto estado por extensión de la República Mexicana.Está ubicado entre los 24°22’ y 21°07’ de latitud norte y 98°20' y 102°17' de longitud oeste. Colinda con 9 estados al norte con Nuevo León y Coahuila , al noreste con Tamaulipas, al este con Veracruz, al sureste con Hidalgo, al sur con Querétaro, Guanajuato y Jalisco y al oeste con Zacatecas.En la época prehispánica el territorio que ahora ocupa el estado de San Luis Potosí comprendía las áreas culturales de Mesoamérica y Aridoamérica. Su parte norte y centro-oeste fue habitada por las tribus otomíes y chichimecas, los cuales eran muchos grupos indígenas salvajes que vagaban errantes, eran cazadores y recolectores lo que los obligaba a vivir sin asiento fijo; en el este y sureste aún habitan los grupos huasteco, pame y náhuatl. En 1592, se descubrieron depósitos de oro y plata, con esto se inició el desarrollo de la zona. Los mineros se congregaron a poblar donde ahora se asienta la ciudad de San Luis Potosí, y Juan de Oñate fue nombrado el primer alcalde de “Pueblo de San Luis de Mezquitique”. Se le dio el nombre de "San Luis Rey" en honor a Luis IX de Francia, y "Potosí" porque se comparó con las ricas minas de plata en Bolivia, en espera de rivalizar con estas, pero esto nunca se cumplió.En los siglos XVII y XVIII, franciscanos, agustinos, y jesuitas se establecieron y empezaron a edificar iglesias y edificios, muchos de las cuales aún siguen en pie y se han convertido en universidades y museos.A mediados de 1821, después de la Independencia de México, el general José Antonio Echavarri intimidó al Intendente y al Ayuntamiento a la rendición de la plaza de San Luis al Ejército de las Tres Garantías de Iturbide. Ellos se sometieron a su exigencia, pues no había manera de resistir, y así se proclamó la Independencia de San Luis Potosí. Después, se dictó la primera Constitución Política del Estado de San Luis Potosí el 16 de octubre de 1826, y esta estuvo vigente hasta 1835 en que el Congreso Nacional decretó el sistema Centralista. Así desaparecieron las Legislaturas locales y los gobernadores fueron nombrados por el gobierno central. Esta situación subsistió hasta que se promulgó la Constitución de 1857.

San Luis Potosí
Estado de México

Escudo de San Luis Potosí
Escudo

Localización de San Luis Potosí en México
Localización de San Luis Potosí en México
Coordenadas: 22°36′12″N 100°25′47″O / 22.603333333333, -100.42972222222


Coordenadas: 22°36′12″N 100°25′47″O / 22.603333333333, -100.42972222222
Capital San Luis Potosí
Coat of arms of San Luis Potosi.svg
Entidad Estado
  País Bandera de México México
Gobernador


Senadores





Diputados
Fernando Toranzo Fernández PRI Party (Mexico).svg (ver)
Sonia Mendoza Díaz PAN (Mexico).svg
César Octavio Pedroza Gaitán PAN (Mexico).svg
Teófilo Torres Corzo PRI Party (Mexico).svg
(ver)
7 (ver)
Subdivisiones Municipios 58
Eventos históricos  
  Fundación 22 de diciembre de 1823
Superficie Puesto 15.º
  Total 63,068 km²
Altitud  
  Máxima (Cerro Grande)
3 180 msnm
Población (2010) Puesto 16.º
  Total 2 585 518 hab.
  Densidad 38,2 hab/km²21
Gentilicio potosino, na
IDH 0.7144 (23.º) – Alto
Huso horario UTC-6 (Centro)
ISO 3166-2 MX-SLP
Orden 6º Estado fundador de la Federación.
Sitio web oficial

¿Por qué elegir un inmueble en renta en San Luis Potosi?

Por qué elegir un inmueble en renta?inmueble en renta

Si estás dudando entre ir por un inmueble en renta en San Luis Potosi o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar rentar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir rentar un inmueble en San Luis Potosi en vez de comprar en San Luis Potosi, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Rentar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en renta en San Luis Potosi otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre inmuebles en renta en San Luis Potosi?

Requisitos para conseguir un inmueble en renta en San Luis Potosi

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¿Quieres rentar un inmueble en San Luis Potosi y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en renta en San Luis Potosi: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de renta de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta el inmueble.

Beneficios de un inmueble en rentaEn que te conviene un inmueble en renta

¿Qué es más conveniente, rentar en San Luis Potosi o comprar en San Luis Potosi?

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¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en San Luis Potosi o bien tomar la renta de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en renta donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.