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dom, 19 de ene de 2020 a las 10:37:39 UTC
Inmueble en Renta en Nuevo Leon | Goplaceit
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Inmueble en Renta en Nuevo Leon

Renta los mejores inmuebles en Nuevo Leon

Estado de Nuevo León
Estado de México

Escudo de Estado de Nuevo León
Escudo

Lema: Semper Ascendens, Del latín «Siempre Ascendiendo»
Localización de Nuevo León en México
Localización de Nuevo León en México
Coordenadas: 25°34′00″N 99°58′14″O / 25.566666666667, -99.970555555556


Coordenadas: 25°34′00″N 99°58′14″O / 25.566666666667, -99.970555555556
Capital Monterrey MonterreyEscudo.png
Entidad Estado
  País Bandera de México México
Gobernador

Senadores







Diputados
Rodrigo Medina de la Cruz PRI Party (Mexico).svg (ver)
Marcela Guerra Castillo PRI Party (Mexico).svg
Ivonne Álvarez García PRI Party (Mexico).svg
Raúl Gracia Guzmán PAN Party (Mexico).svg
(ver)
12 (ver)
Subdivisiones 51 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 5 de Julio de 1824
Superficie Puesto 13.º
  Total 64 924 km²
Altitud  
  Máxima (Cerro El Potosí)
3.750 msnm
Población (2010) Puesto 8.º
  Total 4,653,458 hab.
  Densidad 64,7 hab/km²15
Gentilicio neoleonés (a),
novoleonés (a)
IDH 0.7900 (2.º) – Muy alto
Huso horario Centro, UTC -6
Clave LADA 81 (Área metropolitana)
Sitio web oficial
Servando teresa de mier

El estado libre y soberano de Nuevo León es uno de los 31 estados que junto con el Distrito Federal conforman las 32 entidades federativas de México.Al norte colinda con el estado estadounidense de Texas; al sur y suroeste con el estado de San Luis Potosí, limita al este con Tamaulipas, con el que comparte todo el límite del lado este y por el oeste Coahuila y Zacatecas. Nuevo León cuenta con una zona fronteriza en el norte que se extiende 15 kilómetros con el estado de Texas. La capital del estado es la ciudad de Monterrey.En la Constitución de 1824, Nuevo León queda unido a la República mexicana como entidad federativa, con gobernador. Esta pertenencia se ratifica en 1857 y luego en 1917. A excepción del movimiento encabezado por Santiago Vidaurri, los neoleoneses han permanecido fieles al pacto federal . El propio movimiento de Santiago Vidaurri constituyó una protesta por las leyes centralistas de Antonio López de Santa Anna; a la caída del gobierno de Santa Ana, con la Revolución de Ayutla, el país regresó a la senda federal. Otro personaje importante en la historia del país y del Estado, fue el militar realista Don Ignacio Elizondo, conocido en la historia del país por urdir el plan para llevar a cabo el arresto de Miguel Hidalgo, Ignacio Allende y Juan Aldama y así desarticular el primer grupo importante de líderes insurgentes,en Baján Coahuila en 1811,que llevaría al paredón de fusilamiento y posterior decapitación de los personajes antes mencionados. Elizondo era originario de Salinas.hu8l90A mediados de siglo la pugna entre liberales y conservadores y la invasión de los Estados Unidos hicieron estragos en la región, la cual adquirió un fuerte sentido de autonomía y resentimiento hacia las autoridades mexicanas. En dos ocasiones el Estado intentó constituirse como un país independiente: primero como la República del Río Grande en 1840 y después como la República de la Sierra Madre alrededor de 1855. Ambos intentos fueron sofocados por el ejército mexicano.Hacia finales del siglo XIX y principios del siglo XX las industrias locales comenzaron a tomar auge a raíz de una relativa estabilidad y un mayor comercio con los Estados Unidos. La Revolución mexicana no tuvo gran repercusión en la región y ésta comenzó a crecer vertiginosamente en todos los ámbitos. Para finales del siglo XX Nuevo León tenía uno de los sistemas educativos más avanzados de América Latina y un nivel de vida comparable con el de varios países pertenecientes a Europa Occidental.

Requisitos para conseguir un inmueble en renta en Nuevo Leon

¿Qué debes saber sobre un inmueble en renta?

¿Quieres rentar un inmueble en Nuevo Leon y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en renta en Nuevo Leon: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de renta de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta el inmueble.

Beneficios de un inmueble en renta

rentar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Nuevo Leon o bien tomar la renta de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en renta donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir un inmueble en renta?

Si estás dudando entre ir por un inmueble en renta en Nuevo Leon o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar rentar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir rentar un inmueble en Nuevo Leon en vez de comprar en Nuevo Leon, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Rentar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en renta en Nuevo Leon otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.