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dom, 18 de feb de 2018 a las 05:00:27 UTC
Inmueble en Renta en Michoacan De Ocampo | Goplaceit
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Inmueble en Renta en Michoacan De Ocampo

Michoacan De Ocampo

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Michoacán de Ocampo, es uno de los 31 estados que, junto con el Distrito Federal, conforma las 32 entidades federativas de México.Colinda con los estados de Colima y Jalisco al noroeste, al norte con Guanajuato y Querétaro, al este con México, al sureste con el estado de Guerrero y al suroeste con el Océano Pacífico. Michoacán tiene una superficie de 59,928 kilómetros cuadrados aproximadamente. La entidad está conformada por 113 municipios y su capital es la ciudad de Morelia, antiguamente llamada Valladolid, que lleva este nombre en honor a José María Morelos y Pavón, héroe de la independencia de México.La historia de Michoacán se ha estudiado a partir de los vestigios arqueológicos y otros recursos históricos, como la obra literaria Relación de Michoacán, escrita en 1542, y se sabe que los primeros pobladores del estado fueron varias tribus chichimecas que arribaron en diferentes años, y por consiguiente evolucionaron de manera diferente.Las zonas arqueológicas que se han encontrado en el estado, y que han ayudado a esclarecer la historia del nacimiento y desarrollo de las etnias que dieron inicio y esencia a la configuración cultural de Michoacán, datan del período formativo o preclásico (1500 a. C. a 200 a. C.), del clásico (200 a. C. a 800) y postclásico (800 a 1000), y entre ellos destacan: El Opeño, el Curutarán, La Villita, Tepalcatepec, Apatzingán, Zinapécuaro, Coalcomán, San Felipe de los Alzati, Tzintzuntzan, Tingambato, Pátzcuaro, Zacapu, Uruapan y Tzitzio.El territorio michoacano estuvo habitado por los purépechas que se desarrollaron como una cultura dominante e impusieron su hegemonía económica, religiosa, militar y cultural a las demás etnias que también habitaban la región, como los nahuas, otomíes, matlatzincas o pirindas y tecos. En la región, se hablaba además del idioma tarasco o purépecha, las lenguas coacomeca, xilotlazinca, colimote, pirinda, mazahua, sayulteco, náhuatl y teca.En la actualidad los pobladores nativos de estas tierras se dan el mismo nombre que a su lengua: purhépecha, aunque también se les conoce como tarascos.

Estado de
Michoacán de Ocampo
Estado de México
PalacioGobiernoMichoacan05.JPG

Escudo de Estado de Michoacán de Ocampo
Escudo

Lema: Heredamos libertad, Legaremos justicia social
Localización de Michoacán en México
Localización de Michoacán en México
Coordenadas: 19°10′07″N 101°53′59″O / 19.168611111111, -101.89972222222


Coordenadas: 19°10′07″N 101°53′59″O / 19.168611111111, -101.89972222222
Capital Morelia
Escudo de Morelia.png
Entidad Estado
  País Bandera de México México
Gobernador

Senadores







Diputados
Fausto Vallejo Figueroa PRI Party (Mexico).svg (ver)
Ascención Orihuela Bárcenas PRI Party (Mexico).svg
Rocío Pineda Gochi PRI Party (Mexico).svg
Raúl Morón Orozco PRD logo (Mexico).svg
(ver)
12 (ver)
Subdivisiones Municipios 113
Eventos históricos  
  Fundación 22 de diciembre de 1823
Superficie Puesto 16.º
  Total 59 928 km²
Altitud  
  Máxima (Pico de Tancítaro)
3 840 msnm
Población (2010) Puesto 9.º
  Total 4 351 037 hab.
  Densidad 66,2 hab/km²14
Gentilicio Michoacano/na
IDH 0.6958 (29.º) – Medio
Huso horario

Invierno: UTC -6

Verano: UTC -5
ISO 3166-2 MX-MIC
Orden 5º Estado fundador de la Federación.
Sitio web oficial

¿Por qué elegir un inmueble en renta en Michoacan De Ocampo?

Por qué elegir un inmueble en renta?inmueble en renta

Si estás dudando entre ir por un inmueble en renta en Michoacan De Ocampo o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar rentar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir rentar un inmueble en Michoacan De Ocampo en vez de comprar en Michoacan De Ocampo, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Rentar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en renta en Michoacan De Ocampo otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre inmuebles en renta en Michoacan De Ocampo?

Requisitos para conseguir un inmueble en renta en Michoacan De Ocampo

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¿Quieres rentar un inmueble en Michoacan De Ocampo y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en renta en Michoacan De Ocampo: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de renta de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta el inmueble.

Beneficios de un inmueble en rentaEn que te conviene un inmueble en renta

¿Qué es más conveniente, rentar en Michoacan De Ocampo o comprar en Michoacan De Ocampo?

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¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Michoacan De Ocampo o bien tomar la renta de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en renta donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.