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Departamento en Venta en Venustiano Carranza

Compra los mejores departamentos en Venustiano Carranza

Venustiano Carranza
Delegación de México

Escudo de Venustiano Carranza
Escudo

Ubicación de Venustiano Carranza
Coordenadas: 19°25′00″N 99°06′50″O / 19.416666666667, -99.113888888889


Coordenadas: 19°25′00″N 99°06′50″O / 19.416666666667, -99.113888888889
Capital Jardín Balbuena
Entidad Delegación
  País Bandera de México México
  Entidad federativa Coat of arms of Mexican Federal District.svg México, D. F.
Jefe delegacional José Manuel Ballesteros López
PRD logo (Mexico).svg Logo PT.JPG Movimiento ciudadan.jpg
Superficie  
  Total 33,42 km²
Altitud  
  Media 2240 msnm
Población  
  Total 447,459 hab.
  Densidad 13,39 hab/km²
Código postal 15000 - 15999
320px benitojuarezarptaerial

Venustiano Carranza es una de las 16 delegaciones del Distrito Federal mexicano. Se encuentra en la zona centro-oriente de la Ciudad de México. Colinda al norte con la delegación Gustavo A. Madero, al poniente con la delegación Cuauhtémoc, al sur con la delegación Iztacalco y al oriente con el Estado de México. Este nombre fue usado en honor a Venustiano Carranza, jefe revolucionario que promulgó la Constitución Mexicana de 1917. Su emblema representa el símbolo del pueblo Xochiacán, cuya imagen aparece en el Códice Mendoza (o también llamado Mendocino) en donde la flor significa: "lugar de flores fragantes".Dirección: Francisco del Paso y Troncoso No.219, Col. Jardín Balbuena, C.P. 15900Se iniciaba la década de los 70 del siglo XX, la Ciudad de México estaba en pleno proceso de expansión demográfica y territorial, lo que llevó a las autoridades locales a principiar el perfil jurisdiccional de la antaño " noble, insigne y al Ciudad de México". Así fue como, el 29 de diciembre de 1970, se hicieron varias reformas a la ley orgánica de 1941 para crear cuatro nuevas demarcaciones que, sumaba a las 12 existentes conformadas las 16 delegaciones políticas en que se divide actualmente la capital del país.Además, las autoridades municipales determinaron poner a estas nuevas los nombres de personajes históricos: Cuauhtémoc, en un homenaje al último emperador azteca y figura emblemática de la época prehispánica. Entre otras y Venustiano Carranza para distinguir al llamado varón de cuatro ciénegas y personaje indiscutible de la Revolución mexicana.De esta manera quedó conformada esta delegación que alberga a 70 colonias desplegadas en 3200 manzanas a lo largo de su superficie de 34 kilómetros cuadrados. En este conglomerado urbano, existe zonas cargadas historias leyendas de las diversas fases en que se forjó nuestra patria como aditivo Peñón de los baños, con empresas distintivas de puntajes desarrollo de la Ciudad de México entre las cuales destaca un Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México Benito Juárez, el deportivo Venustiano Carranza, el antiguo mercado de la merced, y el palacio de Lecumberri, diseñado por el Arquitecto Lorenzo de la Hidalga y habilitado como Archivo General de la Nación, donde reposan los ricos acervos que contiene la inmensa memoria de nuestro país como las diversas constituciones nacionales y estatales; el Juicio de Residencia de Hernán Cortés en 1526; la doctrina cristiana en lengua mexicana de Fray Pedro de Gante; las cartas de Emiliano Zapata a Francisco Villa y del Acta de la Convención de Aguascalientes, así como códices, edictos, bocetos arquitectónicos, canciones de los presos, estadísticas de criminalidad, grabados de José Guadalupe Posada y pinturas de David Alfaro Siqueiros realizadas durante su estancia en la prisión de Lecumberri, al igual que de litografías, desplegados del Club Femenil Antirreeleccionista de las Hijas de la Revolución en 1912 y antiguas crónicas prehispánicas que contiene el origen de México Tenochtitlán. Entre otras destaca el códice Ramírez, un manuscrito anónimo del siglo XVI menciona el corazón de copil transformado en un nopal en el que posar el águila para devorar a la serpiente surgió del cerro que ahora conocemos como el Peñón de los baños, originalmente llamado Tepetzinco Acopilco la sangre de copil, según la leyenda le dio a las aguas de la zona una temperatura especial asimismo, el Peñón, emparentado estrechamente con éstos símbolos patrios, vio como lo largo de los siglos creció la civilización y los nuevos habitantes de esta zona se apropiaron del entorno natural. En 1803, el viajero naturista alemán Alejandro de Humboldt visitó lugar y midió el cerro de Peñón. Un año antes, había conocido las obras de desagüe, en gran canal de la ciudad antes de que éste fuera entubado.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Venustiano Carranza

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel departamento en Venustiano Carranza, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Venustiano Carranza

Beneficios de un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Venustiano Carranza o en una casa en Venustiano Carranza, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o rentar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

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¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Venustiano Carranza o bien tomar la renta de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Venustiano Carranza y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Venustiano Carranza que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Venustiano Carranza puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Venustiano Carranza ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.