Logo gpi@2x
mié, 21 de nov de 2018 a las 17:49:47 UTC
Departamento en Venta en Jolalpan | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/mx/departamento/venta/municipio/4128-jolalpan

Departamento en Venta en Jolalpan

Compra los mejores departamentos en Jolalpan

Xolalpan
Municipio de México

Escudo de Xolalpan
Escudo

Ubicación de Xolalpan
Coordenadas: 18°19′19″N 98°50′40″O / 18.321944444444, -98.844444444444


Coordenadas: 18°19′19″N 98°50′40″O / 18.321944444444, -98.844444444444
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Puebla.svg Puebla
  No. secciones 5 juntas auxiliares
  Cabecera Jolalpan
Pdte. municipal Alejandro Quintana Chinos (PRI) (2011-2014).
Eventos históricos  
  Fundación 1545?? \ 1895
Superficie  
  Total 423,53 km²
Altitud  
  Máxima 1000 msnm
Población  
  Total 12 000 hab.
  Densidad 28,33 hab/km²
Gentilicio Jolalpaneco, -eca
Images seo9Images seo10

Jolalpan (náhuatl: xotlalli-pan, ‘Tierra caliente-sobre’‘Sobre tierra caliente’)? es un municipio del estado de Puebla (centro oriente de México). Ocupa el extremo suroeste del estado de Puebla. Limita al norte con Teotlalco y el estado de Morelos; al este, con Huehuetlán el Chico; al sur, con Cohetzala y Guerrero y al oeste con los estados de Morelos y Guerrero.El municipio forma parte de la provincia geológica del Eje Neovolcánico. está constituido por dos secciones: el oriente constituye una prolongación del valle de Chiautla, de clima caliente y relativa humedad, en tanto que el poniente está marcado por una cadena montañosa. La altitud promedio en el valle de Chiautla es de 800 msnm. Atraviesan el municipio los ríos Nexapa y el Zinquihuila, este último parte de la cuenca del Amacuzac. Como otras regiones del suroeste de Puebla, las cuencas de Nexapa y Zinquihuila forman parte de la gran cuenca del río Atoyac-Balsas. El clima es cálido subhúmedo con lluvias en verano. Predomina la selva caducifolia, aunque existen algunas zonas dedicadas a la agricultura del maíz, frijol y jitomate.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Jolalpan

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?requisitos para conseguir un departamento en venta

Si ya te decidiste por aquel departamento en Jolalpan, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Jolalpan

Beneficios de un departamento en ventaEn que te conviene un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Jolalpan o en una casa en Jolalpan, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o rentar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

rentar un departamento o comprar un departamentorentar o comprar un departamento

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Jolalpan o bien tomar la renta de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Jolalpan y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Jolalpan que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Jolalpan puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Jolalpan ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.