1508386649481825
Logo gpi@2x
sáb, 04 de abr de 2020 a las 12:31:42 UTC
Departamento en Renta en Monterrey | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/mx/departamento/renta/municipio/5710-monterrey

Departamento en Renta en Monterrey

Renta los mejores departamentos en Monterrey

Monterrey
Municipio de México
Cerro de la Silla
Palacio de Gobierno de Nuevo León Museo del Obispado
Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) Palacio Macroplaza
CNCI y CA Cerro de las Mitras
Parque Fundidora
Cerro de la Silla, Palacio de Gobierno del Estado de Nuevo León, El Obispado, Tec de Monterrey, Macroplaza, Parque Fundidora, San Pedro Garza García y Vista del Cerro de las Mitras.
Bandera de Monterrey
Bandera

Escudo de Monterrey
Escudo

Otros nombres: La sultana del norte, la ciudad de las montañas, la capital industrial de México
Lema: «El Trabajo Templa el Espíritu»
Monterrey
Monterrey
Localización de Monterrey en México
Monterrey
Monterrey
Localización de Monterrey en Nuevo León
Coordenadas: 25°40′00″N 100°18′00″O / 25.666666666667, -100.3


Coordenadas: 25°40′00″N 100°18′00″O / 25.666666666667, -100.3
Cabecera municipal Monterrey
Idioma oficial Español
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Flag of Nuevo Leon.svg Nuevo León
Presidente municipal PAN Party (Mexico).svg Margarita Arellanes
Eventos históricos
1577


1582
  Fundación 20 de septiembre de 1596
  Nombre Ciudad Metropolitana de Nuestra Señora de Monterrey
Superficie Puesto 2.º
  Total 894 km²
Altitud  
Clima semiárido cálido
Población (2010) Puesto 3.º
  Total 1 135 512 hab.
  Densidad 1270,15 hab/km²
  Pobl. urbana 4 150 000 hab.
Gentilicio Regiomontano (a)
 
  Total USD $130 mil 700 millones
IDH (2010) 0.809 Muy alto. (4 de 51.º)
Huso horario Tiempo del Centro (UTC -6)
  en verano UTC -5
Código postal 64000 - 64989
Prefijo telefónico 81
Código INEGI 190390001
Área metropolitana Zona Metropolitana de Monterrey, ZMM, Gran Monterrey.
Sitio web oficial
320px tianguis at barrio antiguo

Monterrey es la ciudad más poblada y capital del estado de Nuevo León, en México. En 2010 agrupó un total de 1 135 512 habitantes, siendo la novena ciudad más poblada de México, así como cabecera de la Zona Metropolitana de Monterrey, que agrupa un total de 4.150.000 habitantes en 2010 por lo que es considerada como la tercer área metropolitana más grande del país sólo después de las ciudades de México y Guadalajara, y la segunda en extensión territorial .Monterrey es una de las ciudades más desarrolladas de México, teniendo una gran cultura e historia, es además un centro de negocios, industrial y económico muy importante, es la ciudad con mejor calidad de vida en México y la séptima en Latinoamérica. Teniendo una economía fuerte por ser la base de muchas empresas nacionales e internacionales como Cemex, Oxxo, FEMSA, entre otras, por lo que es llamada La Capital Industrial de México. Es la segunda ciudad más rica de México y la novena en Latinoamérica con un PIB PPA de 130,700 millones de dólares en el 2012, contando con una renta per cápita de 31,051 millones, siendo la más alta del país y la segunda de América Latina . La ciudad es considerada una ciudad beta al ser globalizada y competitiva. Monterrey se encuentra en el noreste de México, en la Sierra Madre Oriental. El asentamiento de Monterrey empezó en 1596, con su fundación por Diego de Montemayor. En los años posteriores a la Guerra de Independencia de México, Monterrey se convirtió en un importante centro de negocios y con el establecimiento de la Fundidora Monterrey, la ciudad experimentó un gran crecimiento industrial.Monterrey pasó por tres intentos de fundación, los primeros dos fracasaron por la resistencia de los indígenas de la región, las condiciones del terreno y los desencuentros de dos fundadores con la Inquisición.El primer intento de fundación fue realizada por Alberto del Canto en 1577. Después de fundar la Villa de Saltillo, descubrió el Valle de Extremadura (el actual valle de Monterrey) y creó el pueblo de Santa Lucía, junto a los ojos de agua. Este pueblo, que probablemente fue habitado principalmente por indígenas, no duró mucho, porque en 1578 había una orden de aprehensión en contra de Canto.

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en renta en Monterrey

¿Qué debes saber sobre un departamento en renta?

¿Quieres un departamento en renta en Monterrey y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a la renta de un departamento en Monterrey: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder a la renta de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de renta y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta el departamento.

Beneficios de un departamento en Monterrey

Beneficios de un departamento en renta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Monterrey o en Monterrey, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o rentar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Rentar un departamento en Monterrey especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en renta en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

rentar un departamento o comprar un departamento

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Monterrey o bien tomar la decisión de rentar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en renta en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir un departamento en renta?

Si estás dudando entre ir por un departamento en renta en Monterrey o seguir esperando para comprar tu inmueble, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en renta se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el rentar un departamento en Monterrey en lugar de en Monterrey es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Rentar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en renta podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en renta en Monterrey otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.