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Departamento en Renta en Queretaro | Goplaceit
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Departamento en Renta en Queretaro

Renta los mejores departamentos en Queretaro

Peñamiller
Municipio de México

Escudo de
Escudo

Ubicación de
Coordenadas: 21°03′07″N 99°48′54″O / 21.051944444444, -99.815


Coordenadas: 21°03′07″N 99°48′54″O / 21.051944444444, -99.815
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Queretaro.svg Querétaro
  Cabecera Peñamiller
Eventos históricos  
  Fundación 14 de Diciembre de 1748 por el Teniente Coronel José de Escandón de la Helguera
Superficie  
  Total 695 km²
Población  
  Total 17 007 hab.
  Densidad 24,47 hab/km²
Código INEGI 013
Sitio web oficial
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Peñamiller es uno de los 18 municipios del estado de Querétaro, en México. Su cabecera es el pueblo de Peñamiller.1691 Se funda San Miguel Palmas.14 de Diciembre de 1748 Se funda Peñamiller.1941 Se crea el municipio de Peñamiller, antes delegación de Tolimán.El nombre de Peñamiller viene de peña millera o peña mierera y se entiende como piedras al millar o cerro de mil peñascos. Le fue dado por el teniente coronel de virreyes José de Escandón, debido a la semejanza que guarda el cerro que se levanta al oriente de la población, llamado El Picacho, con otro que se levanta en Asturias, España. Tal cima, la Pica Peña Mierera, fue así llamada en honor al señor de Mier, antiguo propietario del abrupto terreno y de donde dos poblados adquieren su nombre, Peñamellera Baja y Peñamellera Alta. Aunque en origen fueron dos palabras, el nombre oficial, tanto del poblado como del municipio, se escribe como una sola y sin la letra A final: Peñamiller.Se localiza al centro oeste del estado, en pleno semidesierto y es la puerta de entrada a la Sierra Gorda. Se encuentra entre las coordenadas geográficas 20° 57´ y 21° 14´ de latitud Norte y 99° 42´ y 100° 02´ de longitud Oeste, con altitudes que van desde los 1280 a 3000 msnm.Colinda al sur con Tolimán y Cadereyta, al este con Pinal, al norte con los municipios de Xichú y Atarjea del estado de Guanajuato, y al oeste con el municipio de Santa Catarina, también de Guanajuato. Tiene una superficie de 694.9 km2 (antes 795 km2, corregido bajo el programa de delimitación territorial de 1999–2000); la cual representa el 5.9% del total del estado.Enclavado en la Sierra Gorda, está lleno de cerros y montañas. Las elevaciones más importantes son: El Cerro del Piñón 3000 msnm; la Mesa de Salinas a 2460 msnm; El Campanario a 2120 msnm; La Tembladera a 2080 msnm; El Piloncito a 1980 msnm; El Cerro de Dios a 1900 msnm; y El Picacho a 1680 msnm.Varios arroyos y los ríos Xichú, Victoria, Tierra Blanca y Tolimán convergen en la cuenca del Río Extoráz, de aguas abundantes en la época de lluvias y escasas en los meses de marzo a junio. El Extoráz se une al Moctezuma, éste al Pánuco y al Golfo de México.

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en renta en Queretaro

¿Qué debes saber sobre un departamento en renta?requisitos para conseguir un departamento en renta

¿Quieres un departamento en renta en Queretaro y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a la renta de un departamento en Queretaro: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder a la renta de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de renta y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta el departamento.

Beneficios de un departamento en Queretaro

Beneficios de un departamento en rentaEn que te conviene un departamento en renta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Queretaro o en Queretaro, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o rentar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Rentar un departamento en Queretaro especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en renta en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

rentar un departamento o comprar un departamentorentar o comprar un departamento

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Queretaro o bien tomar la decisión de rentar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en renta en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir un departamento en renta?departamento en renta

Si estás dudando entre ir por un departamento en renta en Queretaro o seguir esperando para comprar tu inmueble, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en renta se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el rentar un departamento en Queretaro en lugar de en Queretaro es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Rentar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en renta podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en renta en Queretaro otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.