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Departamento en Renta en Distrito Federal | Goplaceit
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Departamento en Renta en Distrito Federal

Renta los mejores departamentos en Distrito Federal

Ciudad de México,
Distrito Federal
Capital de México
Cd. de México Collage.jpg
Desde arriba a la izquierda: la Torre Latinoamericana, la Catedral de México, la Torre Reforma, el World Trade Center Ciudad de México, el Ángel de la Independencia, el Castillo de Chapultepec, la Torre ST Regis y la Torre Mayor en el paseo de la Reforma, el paseo de la Reforma de noche y panorámica de la Plaza de Bellas Artes.
Bandera de Ciudad de México,Distrito Federal
Bandera

Escudo de Ciudad de México,Distrito Federal
Escudo

Otros nombres: La Ciudad de los Palacios
Lema: Muy noble e insigne, muy leal e imperial.
Ubicación de Ciudad de México,Distrito Federal
Coordenadas: 19°25′10″N 99°08′44″O / 19.419444444444, -99.145555555556


Coordenadas: 19°25′10″N 99°08′44″O / 19.419444444444, -99.145555555556
Idioma oficial Español
Entidad Capital
  País Bandera de México México
Jefe de Gobierno Miguel Ángel Mancera
  Partidos gobernantes PRD Party (Mexico).svg PT Party (Mexico).svg PMC Party (Mexico).svg
Delegaciones
Distritos electorales federales 27 distritos
Distritos electorales locales 40 distritos
Fundación
  • 1325: fundación de México-Tenochtitlan
  • 1521: Las tropas de Hernán Cortés toman la ciudad
  • 18 de noviembre de 1824: creación del D. F.
Superficie Puesto 32.º de 32
  Total 1495 km²
Altitud  
  Media 2240 msnm
  Máxima Ajusco
3930 msnm
Población (2010) Puesto 2.º de 32
  Total 8 851 080 hab.
  Densidad 5862 hab/km²
Distribución por edades  
  0-14 años 2 135 564
Gentilicio capitalino, -a
defeño, -a
chilango, -a
mexiqueño, -a
PIB (nominal)  
  Total (2012) 486 450 000 000 dólares
  PIB per cápita 23 164.28 dólares (2012)
IDH (PNUD/2010) Crecimiento 0.8307 – Muy Alto (1°)
  Presupuesto anual 144 142 900 000 pesos
 (año 2013 )
Huso horario UTC-6 (Tiempo del centro)
  en verano UTC-5
Clave LADA 55
Código de matriculación de vehículos DF / 09
ISO 3166-2 MX-DIF
Representación en el Congreso de la Unión 3 senadores
53 diputados federales
Sitio web oficial
Miembro de: UCCI
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La Ciudad de México, Distrito Federal, o en su forma abreviada México, D. F., es la capital y sede de los poderes federales de los Estados Unidos Mexicanos. Se trata de una entidad federativa de México que no forma parte de los 31 estados mexicanos, pero pertenece a la Federación, que en conjunto conforman las 32 entidades federativas de la nación. La Ciudad de México es el núcleo urbano más grande del país, así como el principal centro político, académico, económico, de moda, financiero, empresarial y cultural. La Ciudad de México obtuvo un PIB, en 2011, de 470 000 millones de dólares. Mientras que en 2012 tuvo un crecimiento medio de 3,5 %, con lo cual incrementó su PIB a 486 450 millones de dólares. Catalogada como ciudad global, la Ciudad de México es uno de los centros financieros y culturales más importantes de América y del mundo. El crecimiento de la ciudad es uno de los más veloces a nivel global, y se espera que su economía se triplique para el año 2020.La Ciudad de México se encuentra en el Valle de México, una gran cuenca en la alta meseta del centro de México, a una altitud de 2 240 metros y tiene una superficie de 1 495 kilómetros cuadrados, dividida en dieciséis delegaciones. La población de la capital es de alrededor de 8.8 millones de habitantes, de acuerdo con la definición acordada por el gobierno federal y estatal, la capital en conjunto con su área conurbada (Zona Metropolitana del Valle de México) suman más de 21 millones de habitantes, lo que la convierte en la tercera aglomeración urbana más grande del mundo, en la más grande del continente americano y la ciudad hispanohablante más poblada de la tierra. La ciudad fue fundada por los mexicas en el centro del Valle de México, con el nombre de México-Tenochtitlan, en el año 1325, ciudad que se convertiría en lo que hoy conocemos como la capital del Imperio Azteca. En el siglo XVI los mexicas fueron derrotados con la toma de la ciudad a manos del emergente Imperio español en el año 1521, acontecimiento que marcará el inicio de la Conquista de México.

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en renta en Distrito Federal

¿Qué debes saber sobre un departamento en renta?requisitos para conseguir un departamento en renta

¿Quieres un departamento en renta en Distrito Federal y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a la renta de un departamento en Distrito Federal: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder a la renta de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de renta y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta el departamento.

Beneficios de un departamento en Distrito Federal

Beneficios de un departamento en rentaEn que te conviene un departamento en renta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Distrito Federal o en Distrito Federal, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o rentar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Rentar un departamento en Distrito Federal especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en renta en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

rentar un departamento o comprar un departamentorentar o comprar un departamento

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Distrito Federal o bien tomar la decisión de rentar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en renta en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir un departamento en renta?departamento en renta

Si estás dudando entre ir por un departamento en renta en Distrito Federal o seguir esperando para comprar tu inmueble, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en renta se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el rentar un departamento en Distrito Federal en lugar de en Distrito Federal es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Rentar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en renta podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en renta en Distrito Federal otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.