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Departamento en Renta en Chiapas | Goplaceit
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Departamento en Renta en Chiapas

Renta los mejores departamentos en Chiapas

Estado Libre y Soberano de Chiapas
Chiapas
Estado de México
Bandera de Chiapas
Bandera

Escudo de Chiapas
Escudo

Himno: Himno a Chiapas
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Localización de Chiapas en México
Localización de Chiapas en México
Coordenadas: 16°24′36″N 92°24′31″O / 16.41, -92.408611111111


Coordenadas: 16°24′36″N 92°24′31″O / 16.41, -92.408611111111
Capital Ciudad de Tuxtla Gutiérrez
Escudo Tuxtla.png
Ciudad más poblada Tuxtla Gutiérrez, Tapachula y San Cristóbal de las Casas.
Idioma oficial
Entidad Estado
  País Bandera de México México
Gobernador
Manuel Velasco Coello (ver)
  Partidos gobernantes PVE Party (Mexico).svg PRI Party (Mexico).svg PNA Party (Mexico).svg
Subdivisiones 24 distritos
Municipios 122 municipios
Eventos históricos Federación: 14 de septiembre de 1824
  Fundación
  • Creación: 20 de septiembre de 1786
  • Elevación a provincia: 1821
  • Independencia: 1822
Superficie Puesto 8.º
  Total 73 211 km²
Altitud  
  Máxima (Volcán Tacaná)
4 080 msnm
Población (2010 (INEGI2010)) Puesto 7.º
  Total 4'889 259 hab.
  Densidad 57,9 hab/km² (16)
Gentilicio Chiapaneco
IDH 0.6468 (32.º) – Medio
Huso horario Centro, UTC-6
  en verano UTC -5
Código de matriculación de vehículos CHIAPAS / CS / 07
ISO 3166-2 MX-CHP
Hermanada con
Representación en el Congreso de la Unión 3 senadores
19 diputados federales
Orden de ingreso a la Federación 19º1
Sitio web oficial
1Por voluntad del pueblo chiapaneco expresada por votación directa para su incorporación a la Federación.
320px temple of the inscriptions

Chiapas, oficialmente llamado Estado Libre y Soberano de Chiapas, es uno de los 31 estados que conforman las 32 entidades federativas de México. Localizado en el sureste de México, se convirtió en el decimonoveno estado de México el 14 de septiembre de 1824 tras la realización de un plebiscito popular, ya que en la época colonial formó parte de la Capitanía General de Guatemala.El estado cuenta con atractivos turísticos como la zona arqueológica de Palenque y las cascadas de Agua Azul. Actualmente cuenta con 122 municipios oficiales, los últimos cuatro fueron aprobados el 14 de noviembre del 2011 por el congreso estatal.Alrededor del 9000 a.C., se asentaron los primeros pobladores en el estado chiapaneco en las cuevas de Los Glifos, de Santa Martha y la Sima de las Cotorras.Estos pobladores, posiblemente emigraron del continente asiático, vivieron como nómadas y subsistieron de la caza y de la recolección de frutas y raíces. Durante el preclásico, entre los años 2500 a.C. y 200 d.C., se desarrollo en el Soconusco la cultura mokaya. Estaba conformada por hombres primitivos que al descubrir la agricultura y cultivar el maíz tuvieron la necesidad de cuidar los sembradíos. De la misma manera surgieron las primeras poblaciones en otras partes de Mesoamérica junto con la vida sedentaria y la domesticación de animales como el perro y el guajolote.Surgieron las primeras células sociales en aldeas, con un jefe o cacique y se manifestaron las primeras desigualdades sociales. Formaban pequeños caseríos rudimentarios y en el centro se hallaba la casa más grande donde residía el cacique.Los vestigios de la cultura mokaya se localizan en la cuenca del río Coatán, en lo que actualmente es el municipio de Tapachula. Se ha propuesto que lo mokaya son los predecesores de los olmecas, la cultura madre de las civilizaciones mesoamericanas. En la parte baja del río Usumacinta se asentó la cultura maya que se estableció en lugares estratégicos para el comercio como las Montañas de Oriente: Yaxchilán, Bonampak, Chinkultik, Tenam Puente, Toniná, y Palenque. Esta cultura alcanzó su mayor florecimiento en los años 600 a 900 d.C. y 900 a 1200 d.C. durante el período clásico.

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en renta en Chiapas

¿Qué debes saber sobre un departamento en renta?

¿Quieres un departamento en renta en Chiapas y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a la renta de un departamento en Chiapas: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder a la renta de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de renta y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta el departamento.

Beneficios de un departamento en Chiapas

Beneficios de un departamento en renta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Chiapas o en Chiapas, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o rentar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Rentar un departamento en Chiapas especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en renta en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

rentar un departamento o comprar un departamento

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Chiapas o bien tomar la decisión de rentar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en renta en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir un departamento en renta?

Si estás dudando entre ir por un departamento en renta en Chiapas o seguir esperando para comprar tu inmueble, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en renta se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el rentar un departamento en Chiapas en lugar de en Chiapas es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Rentar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en renta podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en renta en Chiapas otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.