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vie, 17 de ago de 2018 a las 07:57:47 UTC
Casa en Venta en Chicxulub Pueblo | Goplaceit
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Casa en Venta en Chicxulub Pueblo

Compra los mejores casas en Chicxulub Pueblo

Municipio de Chicxulub Pueblo
Municipio de México

Escudo de
Escudo

Ubicación de
  Latitud 21° 08'
  Longitud 89° 31'
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Yucatan.svg Yucatán
  No. secciones 12 comisarías
  Cabecera Chicxulub Pueblo
Pdte. municipal Daniela Alicia Pool Alvarado (2012 - 2015)
Eventos históricos  
  Fundación 1918
Superficie  
  Total 197 km²
Altitud  
  Máxima 8 msnm
Población (2010)  
  Total 4113 hab.
  Densidad 20,88 hab/km²
Gentilicio Chicxulubense
Código INEGI 31020
Sitio web oficial
320px chicxulub pueblo 2c yucatán  2801 29

El Municipio de Chicxulub Pueblo (AFI: [tʃikʃuˈlub] ) es un municipio del estado de Yucatán, México, cuya cabecera lleva el mismo nombre. Esta última se encuentra a aproximadamente 12 km. al sur del puerto de Chicxulub, localidad del litoral norte de la península de Yucatán, que se considera el epicentro del ya famoso Cráter de Chicxulub. El territorio donde hoy se asienta el pueblo de Chicxulub (la cabecera) perteneció al cacicazgo maya de Ceh-Pech, aunque en la propia cabecera no se han encontrado vestigios de que estuviera habitado en la época prehispánica. Sí se han hallado, sin embargo, en el territorio municipal, particularmente en los sitios denominados Chakán y Lactún, vestigios arqueológicos de relativa importancia.Para 1549, ya había un cierto número de pobladores españoles e indígenas, habiendo sido designado por la administración española, encomendero del lugar Julián Doncel:Declarada la independencia de Yucatán en 1821, el municipio quedó comprendido en en el Partido de la Costa, cuya cabecera era Izamal. A mediados del siglo XIX pasó a la jurisdicción del Partido de Tixkokob, hasta el año de 1918 en que se decretó la conformación del municipio libre de Chicxulub Pueblo.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Chicxulub Pueblo

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Chicxulub Pueblo, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Chicxulub Pueblo

Beneficios de una casa en ventaEn que te conviene una casa en venta

Comprar una casa en Chicxulub Pueblo tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Chicxulub Pueblo pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

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¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar una casa en Chicxulub Pueblo o bien rentar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Chicxulub Pueblo y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Chicxulub Pueblo que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o la renta de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Chicxulub Pueblo puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Chicxulub Pueblo ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.