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lun, 23 de jul de 2018 a las 11:27:13 UTC
Casa en Venta en Chiapas | Goplaceit
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Casa en Venta en Chiapas

Compra los mejores casas en Chiapas

Estado Libre y Soberano de Chiapas
Chiapas
Estado de México
Bandera de Chiapas
Bandera

Escudo de Chiapas
Escudo

Himno: Himno a Chiapas
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Localización de Chiapas en México
Localización de Chiapas en México
Coordenadas: 16°24′36″N 92°24′31″O / 16.41, -92.408611111111


Coordenadas: 16°24′36″N 92°24′31″O / 16.41, -92.408611111111
Capital Ciudad de Tuxtla Gutiérrez
Escudo Tuxtla.png
Ciudad más poblada Tuxtla Gutiérrez, Tapachula y San Cristóbal de las Casas.
Idioma oficial
Entidad Estado
  País Bandera de México México
Gobernador
Manuel Velasco Coello (ver)
  Partidos gobernantes PVE Party (Mexico).svg PRI Party (Mexico).svg PNA Party (Mexico).svg
Subdivisiones 24 distritos
Municipios 122 municipios
Eventos históricos Federación: 14 de septiembre de 1824
  Fundación
  • Creación: 20 de septiembre de 1786
  • Elevación a provincia: 1821
  • Independencia: 1822
Superficie Puesto 8.º
  Total 73 211 km²
Altitud  
  Máxima (Volcán Tacaná)
4 080 msnm
Población (2010 (INEGI2010)) Puesto 7.º
  Total 4'889 259 hab.
  Densidad 57,9 hab/km² (16)
Gentilicio Chiapaneco
IDH 0.6468 (32.º) – Medio
Huso horario Centro, UTC-6
  en verano UTC -5
Código de matriculación de vehículos CHIAPAS / CS / 07
ISO 3166-2 MX-CHP
Hermanada con
Representación en el Congreso de la Unión 3 senadores
19 diputados federales
Orden de ingreso a la Federación 19º1
Sitio web oficial
1Por voluntad del pueblo chiapaneco expresada por votación directa para su incorporación a la Federación.
320px temple of the inscriptions

Chiapas, oficialmente llamado Estado Libre y Soberano de Chiapas, es uno de los 31 estados que conforman las 32 entidades federativas de México. Localizado en el sureste de México, se convirtió en el decimonoveno estado de México el 14 de septiembre de 1824 tras la realización de un plebiscito popular, ya que en la época colonial formó parte de la Capitanía General de Guatemala.El estado cuenta con atractivos turísticos como la zona arqueológica de Palenque y las cascadas de Agua Azul. Actualmente cuenta con 122 municipios oficiales, los últimos cuatro fueron aprobados el 14 de noviembre del 2011 por el congreso estatal.Alrededor del 9000 a.C., se asentaron los primeros pobladores en el estado chiapaneco en las cuevas de Los Glifos, de Santa Martha y la Sima de las Cotorras.Estos pobladores, posiblemente emigraron del continente asiático, vivieron como nómadas y subsistieron de la caza y de la recolección de frutas y raíces. Durante el preclásico, entre los años 2500 a.C. y 200 d.C., se desarrollo en el Soconusco la cultura mokaya. Estaba conformada por hombres primitivos que al descubrir la agricultura y cultivar el maíz tuvieron la necesidad de cuidar los sembradíos. De la misma manera surgieron las primeras poblaciones en otras partes de Mesoamérica junto con la vida sedentaria y la domesticación de animales como el perro y el guajolote.Surgieron las primeras células sociales en aldeas, con un jefe o cacique y se manifestaron las primeras desigualdades sociales. Formaban pequeños caseríos rudimentarios y en el centro se hallaba la casa más grande donde residía el cacique.Los vestigios de la cultura mokaya se localizan en la cuenca del río Coatán, en lo que actualmente es el municipio de Tapachula. Se ha propuesto que lo mokaya son los predecesores de los olmecas, la cultura madre de las civilizaciones mesoamericanas. En la parte baja del río Usumacinta se asentó la cultura maya que se estableció en lugares estratégicos para el comercio como las Montañas de Oriente: Yaxchilán, Bonampak, Chinkultik, Tenam Puente, Toniná, y Palenque. Esta cultura alcanzó su mayor florecimiento en los años 600 a 900 d.C. y 900 a 1200 d.C. durante el período clásico.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Chiapas

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Chiapas, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Chiapas

Beneficios de una casa en venta

Comprar una casa en Chiapas tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Chiapas pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

rentar una casa o comprar una casa

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar una casa en Chiapas o bien rentar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Chiapas y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir una casa en venta?

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Chiapas que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o la renta de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Chiapas puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Chiapas ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.