1508386649481825
Logo gpi@2x
vie, 17 de ene de 2020 a las 15:43:07 UTC
Casa en Renta en Benito Juarez | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/mx/casa/renta/municipio/4240-benito-juarez

Casa en Renta en Benito Juarez

Renta las mejores casas en Benito Juarez

Municipio de Benito Juárez
Municipio de México

Escudo de
Escudo

Ubicación de
Coordenadas: 21°N 87°O / 21, -87


Coordenadas: 21°N 87°O / 21, -87
Cabecera municipal Cancún
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Flag of Quintana Roo.svg Quintana Roo
Presidente municipal Paul Michell Carrillo de Cáceres PRI Party (Mexico).svg
Subdivisiones 3 delegaciones
Eventos históricos  
  Fundación 12 de enero de 1975
Superficie  
  Total 1644 km²
Altitud  
  Máxima 10 msnm
Población  
  Total 661 176 hab.
  Densidad 402,18 hab/km²
Gentilicio Benitojuarense
Código INEGI 23005
Sitio web oficial
320px nichupte02

El Municipio de Benito Juárez es uno de los diez municipios que integran el estado mexicano de Quintana Roo. Su cabecera es la ciudad de Cancún, destino turístico internacional.El municipio de Benito Juárez se encuentra en la zona norte del estado de Quintana Roo, limita al norte con el municipio de Isla Mujeres, al oeste con el de Lázaro Cárdenas y al sur con el de Solidaridad, está ubicado entre las coordenadas geográficas extremas de 21° 22' a 20° 43' de latitud norte y 86° 44' a 87° 19' de longitud oeste; tiene una extensión territorial de 1,664 km² que representan el 3.27 % del total del territorio de Quintana Roo.El territorio de Benito Juárez es completamente plano, alcanzado apenas una elevación de 10 msnm, teniendo únicamente una suave declinación oeste-este hacia el mar. Morfológicamente todo el territorio de Benito Juárez forma parte de la Provincia fisiográfica XI, Península de Yucatán y de la Subprovincia fisiográfica 62, Karso yucateco. Como en el resto de la península de Yucatán, la porosidad del suelo hace imposible que existan corrientes fluviales superciales en el centro del estado, existiendo únicamente cenotes y varias lagunas, la más importante de todas es la Laguna Nichupté y otras menores que la rodean, como la Laguna Bojórquez y la Laguna Río Inglés que se encuentran situadas entre la Isla Cancún (conformada por la Zona Hotelera de Cancún) y el continente, esta laguna es parte integral de la zona turística y en ella se prácticamente deportes acuáticos. El territorio íntegro del municipio de Benito Juárez pertenece a la Cuenca Quintana Roo de la Región hidrológica Yucatán-Norte (Yucatán). El clima registrado en el municipio y que esta oficialmente clasificado como Cálido subhúmedo con lluvias en verano, es tropical y favorece el enorme desarrollo turístico al ser ideal para las actividades de playa, la temperatura media anual es superior a los 26°C en la franja costera e inferior a esta cifra en el interior del territorio, y la precipitación pluvial media anual en la mayor parte del municipio es de 1,000 a 1,100 mm, en una franja al suroeste es de 1,100 a 1,200 y en el extremo suroeste es de 1,200 a 1,300 mm.

Requisitos para la renta de una casa en Benito Juarez

¿Qué debes saber sobre una casa en renta?

¿Quieres una casa en renta en Benito Juarez y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en renta en Benito Juarez: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de renta de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta la casa.

Beneficios de una casa en Benito Juarez

Beneficios de una casa en renta

Si rentas una casa en Benito Juarez tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Benito Juarez, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El rentar una casa en Benito Juarez da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al rentar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si rentas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

rentar una casa o comprar una casa

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Benito Juarez o bien tomar la renta de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir una casa en renta?casa en renta

Si estás dudando entre ir por una casa en renta en Benito Juarez o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir la renta de una casa en Benito Juarez en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Rentar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si rentas una casa en Benito Juarez esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.