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Casa en Renta en Melchor Ocampo | Goplaceit
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Casa en Renta en Melchor Ocampo

Renta las mejores casas en Melchor Ocampo

Melchor Ocampo
Municipio de México

Escudo de
Escudo

Coordenadas: 19°42′30″N 99°08′40″O / 19.708333333333, -99.144444444444


Coordenadas: 19°42′30″N 99°08′40″O / 19.708333333333, -99.144444444444
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Mexico (state).png Estado de México
  Cabecera San Miguel Tlaxomulco
Pdte. Municipal 2009-2012 Isidro Rivas Juárez
Superficie  
  Total 17,78 km²
Población  
  Total 37 706 hab.
  Densidad 2120,7 hab/km²
Gentilicio "Melchorocampenses"
Código INEGI 15053
Sitio web oficial
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El municipio de Melchor Ocampo se localiza en la región norte del Estado de México y al noreste de la ciudad de Toluca a 106 kilómetros de distancia y 40 kilómetros al norte de la ciudad de México. La cabecera municipal con el mismo nombre, se sitúa a 5 kilómetros al noreste de Cuautitlán sobre la carretera que une a esta población con el municipio Zumpango. Sus coordenadas geográficas son: entre los paralelos 19° 41’ y 19° 45’ de latitud norte; los meridianos 99° 06’ y 99° 10’ de longitud oeste; con una altitud entre 2,200 y 2,400 m sobre el nivel del mar. Colinda al norte con los municipios de Cuautitlán, Teoloyucan y Nextlalpan; al sur con Cuautitlán y Tultepec; al este con Tultepec y Nextlalpan y por el oeste con Cuautitlán. Ocupa aproximadamente el 0.08% de la superficie del estado. Cuenta con 15 localidades.Principales Sectores, Productos y Servicios AgriculturaLas principales actividades agropecuarias las realizan los ejidatarios, quienes han convertido sus parcelas en pequeños huertos familiares aunque no son de gran relevancia, dado que únicamente se destinan 229 hectáreas a este sector, dicha superficie equivale al 9% del total del territorio del municipio.Los ranchos de Villa María por el norte, Jaltipan y el Terremoto por el sur, tienen como principal actividad la cría de ganado lechero y su producción es bastante considerable. Por su parte algunos de los ejidatarios, tienen en sus casas lo que llaman establos de traspatio y pequeñas granjas avícolas y porcinas.De esta manera, en 1990 había 1,586 cabezas de ganado bovino para producir leche las cuales producieron 27,823 litros de leche.La actividad industrial es precaria y no se cuenta con factorías de relevancia, con excepción de Fundiciones Odin, Plavicon S.A., Materiales Explosivos Oztoc, Ingeniería Marpi, SA CV productos lácteos de la región y la industria del transporte, como AMMOSA, sólo se cuenta con 8 establecimientos de transformación y algunos talleres de costura. La mayoría de los obreros prestan sus servicios en los parques industriales de los municipios aledaños, tales como Ecatepec, Tultitlán, Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla y Naucalpan e inclusive en el Distrito Federal.

Requisitos para la renta de una casa en Melchor Ocampo

¿Qué debes saber sobre una casa en renta?requisitos para conseguir una casa en renta

¿Quieres una casa en renta en Melchor Ocampo y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en renta en Melchor Ocampo: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de renta de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta la casa.

Beneficios de una casa en Melchor Ocampo

Beneficios de una casa en rentaEn que te conviene una casa en renta

Si rentas una casa en Melchor Ocampo tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Melchor Ocampo, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El rentar una casa en Melchor Ocampo da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al rentar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si rentas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

rentar una casa o comprar una casarentar o comprar una casa

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Melchor Ocampo o bien tomar la renta de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir una casa en renta?casa en renta

Si estás dudando entre ir por una casa en renta en Melchor Ocampo o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir la renta de una casa en Melchor Ocampo en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Rentar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si rentas una casa en Melchor Ocampo esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.