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jue, 19 de jul de 2018 a las 21:20:42 UTC
Casa en Renta en Oaxaca | Goplaceit
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Casa en Renta en Oaxaca

Renta las mejores casas en Oaxaca

Estado de Oaxaca
Estado de México

Escudo de Estado de Oaxaca
Escudo

Lema: El respeto al derecho ajeno es la paz.
Himno: Dios nunca muere (de facto)
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Localización de Oaxaca en México
Localización de Oaxaca en México
Coordenadas: 16°53′53″N 96°24′51″O / 16.898055555556, -96.414166666667


Coordenadas: 16°53′53″N 96°24′51″O / 16.898055555556, -96.414166666667
Capital Oaxaca de Juárez
Donaji Shell Oax.JPG
  Población 255 029
Ciudad más poblada Oaxaca de Juárez
Entidad Estado
  País Bandera de México México
Gobernador


Representación en el Congreso de la Unión

PMC Party (Mexico).svg Gabino Cué Monteagudo (ver)

Subdivisiones Municipios: 570
Eventos históricos  
  Fundación 21 de diciembre de 1823
Superficie Puesto 5.º
  Total 93 952 km²
Altitud  
  Máxima (Cerro Nube)
3 720 msnm
Población (2010) Puesto 10.º
  Total 3 801 962 hab.
  Densidad 37,3 hab/km²23
Gentilicio oaxaqueño, (ña)
IDH 0.6663 (31.º) – Medio
Huso horario UTC-6 (Centro)
ISO 3166-2 MX-OAX
Orden 3º Estado fundador de la Federación.
Sitio web oficial
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Oaxaca (pronunciación culta: oajáka [oa'xaka ], pronunciación coloquial: guajáka [wa'haka ] ( escuchar (? ·i ) ) es uno de los 31 estados que, junto con el Distrito Federal, conforman la lista de 32 entidades federativas de la República Mexicana.Se ubica al sur del país, en el extremo suroeste del istmo de Tehuantepec. Colinda con los estados de Guerrero al oeste, Puebla al noroeste, Veracruz hacia el norte y Chiapas al este. Hacia el sur posee casi 600 km de costa en el Océano Pacífico. Por su extensión, es el quinto estado más grande del país y ocupa el 4,8% de su superficie total. Alberga una rica composición multicultural donde conviven más de 16 grupos étnicos.En la actualidad la Constitución Política de Oaxaca reconoce la existencia de quince pueblos indígenas con sus culturas propias.Oaxaca se ubica dentro de Mesoamérica, región americana cuyas civilizaciones comparten ciertas características en común se desarrollaron principalmente dos grandes civilizaciones, que si bien comparten muchas características, compitieron siempre por la dominación de Oaxaca, la primera de ellas, el Imperio zapoteca, floreció en el área de Monte Albán a partir del año 900 a. C. hasta su derrota en el año 1300 a manos del Imperio mixteco, el cual a su vez permanecería en el sitio hasta su posterior saqueo y destrucción por parte de los conquistadores españoles.Poco se sabe sobre el origen de los zapotecas. A diferencia de la mayoría de los indígenas de Mesoamérica, ellos no tenían ninguna tradición o leyenda sobre su migración, sino que creían que nacieron directamente de las rocas, árboles, y de los jaguares. Una de las posibles teorías acerca del origen de los zapotecas, es la relatada por el padre Francisco De Burgoa, y el padre José Antonio Gay autor de "Historia de Oaxaca" donde aseguran que los zapotecos se establecieron primitivamente en Teotitlán del Valle, noticia que recibió de antiguas tradiciones y pinturas que apoyan con el respecto, del cual quizá hubo una movilización de una parte de la población a lo que seria el actual valle de Etla. Esos primitivos habitantes en Teotitlán del Valle pudieron haber sido grupos olmecas en busca de nuevos territorios.*

Requisitos para la renta de una casa en Oaxaca

¿Qué debes saber sobre una casa en renta?requisitos para conseguir una casa en renta

¿Quieres una casa en renta en Oaxaca y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de rentar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en renta en Oaxaca: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en renta es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en renta. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de renta de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien renta la casa.

Beneficios de una casa en Oaxaca

Beneficios de una casa en rentaEn que te conviene una casa en renta

Si rentas una casa en Oaxaca tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Oaxaca, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El rentar una casa en Oaxaca da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al rentar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si rentas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

rentar una casa o comprar una casarentar o comprar una casa

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Oaxaca o bien tomar la renta de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de rentar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir una casa en renta?casa en renta

Si estás dudando entre ir por una casa en renta en Oaxaca o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar rentar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la renta se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir la renta de una casa en Oaxaca en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Rentar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor de la renta de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si rentas una casa en Oaxaca esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.