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dom, 18 de nov de 2018 a las 22:31:25 UTC
Oficina en Venta en Caqueta | Goplaceit
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Oficina en Venta en Caqueta

Compra las mejores oficinas en Caqueta

Caquetá
Departamento de Colombia
Bandera de Caquetá
Bandera

Escudo de Caquetá
Escudo

Lema: Libertad, Paz y Progreso
Himno: Himno del Caquetá
Ubicación de Caquetá en Colombia
Ubicación de Caquetá en Colombia
Capital Florencia
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Víctor Isidro Ramírez 2012-2015
Subdivisiones 16 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1909 (Comisaría)
15 de diciembre de 1981 (Departamento)
Superficie Puesto 3 de 33.º
  Total 88 965 km²
Población (2012) Puesto 24 de 33.º
  Total 465 477 hab.
  Densidad 5,23 hab/km²
Gentilicio Caqueteño, -na; Caquetense
PIB (nominal) Puesto 27.º
  Total US$ 1.658 millones
  PIB per cápita US$ 3562
IDH 0,752 (2011) (31 de 33.º) – Medio
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +(8)
ISO 3166-2 CO-CAQ
Sitio web oficial
Colombia Caqueta location map2.svg
División municipal de Caquetá
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El departamento de Caquetá, cuya capital es Florencia, está localizado en el Suroriente de Colombia. Colinda al sur con los departamentos de Amazonas y Putumayo, separados por el río Caquetá, con los departamentos de Huila y Meta por el norte, por el este con los de Guaviare y Vaupés, y por el oeste con los de Cauca y Huila. Tiene una superficie de 88,965 kilómetros cuadrados y está dividida en 16 municipios con una población de 420,337 habitantes. La mayor parte de su territorio está ubicado en piso térmico cálido húmedo.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Caqueta

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Caqueta, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Caqueta

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Caqueta, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Caqueta son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Caqueta o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Caqueta que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Caqueta puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Caqueta ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.