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mié, 14 de nov de 2018 a las 04:40:04 UTC
Oficina en Venta en Arauca | Goplaceit
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Oficina en Venta en Arauca

Compra las mejores oficinas en Arauca

Arauca
Departamento de Colombia
Bandera de Arauca
Bandera

Escudo de Arauca
Escudo

Lema: Vamos Arauca
Himno: Himno de Arauca
Ubicación de Arauca en Colombia
Ubicación de Arauca en Colombia
Capital Arauca
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador José Facundo Castillo Cisneros 2012-2015
Subdivisiones 7 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1911 (Comisaría)
1991 (Departamento)
Superficie Puesto 17 de 33.º
  Total 23 818 km²
Población (2012) Puesto 27 de 33.º
  Total 253 565 hab.
  Densidad 10,65 hab/km²
Gentilicio Araucano/a
PIB (nominal) Puesto 22.º
  Total (2012 ) US$ 5 923 millones
  PIB per cápita US$ 23 366
IDH 0,804 (2011) (17 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 81
Prefijo telefónico +57(7)
ISO 3166-2 CO-ARA
Sitio web oficial
Colombia Arauca location map2.svg
División municipal de Arauca
320px arauca topographic 2

El departamento de Arauca, cuya capital es Arauca, está localizado en el extremo Norte de la región de la Orinoquia de Colombia. Colinda al norte y al este con Venezuela, al sur con los departamentos de Vichada y Casanare, y por el oeste con Boyacá. Tiene una superficie de 23,818 kilómetros cuadrados y está dividida en 7 municipios con una población de 247,541 habitantes. La mayoría de su territorio está compuesto por llanuras.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Arauca

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Arauca, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Arauca

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Arauca, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Arauca son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Arauca o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Arauca que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Arauca puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Arauca ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.