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sáb, 14 de dic de 2019 a las 16:00:33 UTC
Oficina en Venta en Nemocon | Goplaceit
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Nemocón
Municipio de Colombia
Bandera de Nemocón
Bandera
Escudo de Nemocón
Escudo
Nemocón
Nemocón
Nemocón
Localización de Nemocón en Colombia
Ubicación de Nemocón en Cundinamarca
Ubicación de Nemocón en Cundinamarca
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Cundinamarca.svg Cundinamarca
 Región Andina
 Provincia Sabana Centro
Ubicación 5°04′00″N 73°52′41″O / 5.0666666666667, -73.878055555556Coord.: 5°04′00″N 73°52′41″O / 5.0666666666667, -73.878055555556
 Altitud 2.585 msnm
 Distancias 45 km a Bogotá
15 km a Zipaquirá
12 km a Cogua
Superficie 194 km²
Fundación Precolombina
Erección 26 de julio de 1600 por el oidor Don Luis Henríquez
Población 10.778 hab. (Censo DANE 2005)
Gentilicio Nemoconense
Alcalde Luis Felipe Castro
Sitio web http://www.nemocon-cundinamarca.gov.co
320px paraje nemocon cundinamarca

Nemocón es un municipio de Cundinamarca (Colombia), ubicado en la provincia de Sabana Centro, se encuentra a 45 km de Bogotá. Nemocón significa, en idioma muisca, "Lamento o Rugido del Guerrero".Los primitivos pobladores eran los nemzas, de la nación muisca. Desde tiempo inmemorial, los indígenas explotaban las minas de sal. El 9 de julio de 1593 llegó de visita el oidor Miguel de Ibarra. El 11 de agosto, Francisco de Rivero hizo descripción de los indios, de la que resultaron 302. El 26 de julio de 1600 llegó de visita el oidor Luis Enriquez y profirió auto de esta fecha y junto con los indios de Tasgata fundó el pueblo. Más tarde, los de Tasgara fueron agregados a Tausa por Joaquín de Aróstequi.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Nemocon

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Nemocon, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Nemocon

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Nemocon, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Nemocon son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Nemocon o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Nemocon que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Nemocon puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Nemocon ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.