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Oficina en Venta en Puebloviejo

Compra las mejores oficinas en Puebloviejo

Pueblo Viejo
Municipio de Colombia
Bandera de Pueblo Viejo
Bandera
Escudo de Pueblo Viejo
Escudo
Pueblo Viejo
Pueblo Viejo
Localización de Pueblo Viejo en Colombia
Ubicación de Pueblo Viejo en Magdalena
Ubicación de Pueblo Viejo en Magdalena
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Magdalena.svg Magdalena
 Región Bandera no oficial regioncaribe colombiana.png Caribe
Ubicación 10°59′39″N 74°17′00″O / 10.994166666667, -74.283333333333Coord.: 10°59′39″N 74°17′00″O / 10.994166666667, -74.283333333333
 Altitud 2 msnm
 Distancia 38 km a Santa Marta
Superficie 691 km²
Fundación 19 de marzo de 1626
Erección 1929
Población Zona Urbana:9.810 hab
Zona Rural:17.834 hab
Total:27.644 hab. (Censo 2005)
 Densidad 40,00 hab./km²
Gentilicio Puebloviejero/a
Sitio web http://puebloviejo-magdalena.gov.co
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Pueblo Viejo es un municipio del departamento del Magdalena, Colombia. Fue fundado en 1528 por Friar Tomas Ortiz. Fue erigido como municipio el 3 de mayo de 1929. El pueblo está asentado sobre la isla de Salamanca, una delgada división entre la Ciénaga Grande de Santa Marta y el Mar Caribe

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Puebloviejo

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Puebloviejo, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Puebloviejo

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Puebloviejo, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Puebloviejo son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Puebloviejo o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Puebloviejo que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Puebloviejo puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Puebloviejo ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.