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Oficina en Venta en Belen De Umbria

Compra las mejores oficinas en Belen De Umbria

Belén de Umbría
Municipio de Colombia
Bandera de Belén de Umbría
Bandera
Escudo de Belén de Umbría
Escudo
Belén de Umbría
Belén de Umbría
Belén de Umbría
Localización de Belén de Umbría en Colombia
Ubicación de Belén de Umbría en Risaralda
Ubicación de Belén de Umbría en Risaralda
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Risaralda.svg Risaralda
 Región Andina
Ubicación 5°12′02″N 75°52′08″O / 5.2005555555556, -75.868888888889Coord.: 5°12′02″N 75°52′08″O / 5.2005555555556, -75.868888888889
 Altitud 1.525 msnm
Superficie 178 km²
Fundación 10 de agosto de 1890
Erección 1911
Población 27.717 hab. (de umbria.pdf Censo 2005)
 Densidad 149,46 hab./km²
Gentilicio Belumbrense
Alcalde Jaime Grajales Serna
Sitio web http://www.belendeumbria-risaralda.gov.co/
320px la guanavana vaso sagrado de los umbras

Belén de Umbría es una población y municipio de Colombia en el departamento de Risaralda.La Asamblea de Caldas por medio de la ordenanza número 27 de 27 de abril de 1911 creó el municipio de Belén de Umbría separándose de Anserma y agregándole el corregimiento de Arrayanal hoy municipio de Mistrató pero en ese año no se nombraron alcaldes si no que continuaron dos jueces pobladores: Pedro Pérez y don Salvador Bermúdez.En 1912 nombraron ya oficialmente los alcaldes y fueron los siguientes.Sus atractivos turísticos son: Museo Eliseo Bolívar, Jardín Botánico, Cerro del Obispo, Valle de Umbría, cerro piñales , corregimiento de Taparcal, Parque Natural Santa Emilia, casacada de los Ángeles, Parque temático valle de los umbras, Eco Hotel san juan del valle, Eco Hotel Sky Club, la iglesia Santa Rosa de Lima y sus hermosos vitrales, granja eco turística Cannan y la planta de reciclaje que se ha convertido en la solución para mejorar el medio ambiente y la calidad de vida de los belumbrenses.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Belen De Umbria

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Belen De Umbria, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Belen De Umbria

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Belen De Umbria, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Belen De Umbria son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Belen De Umbria o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Belen De Umbria que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Belen De Umbria puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Belen De Umbria ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.