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Oficina en Venta en El Roble

Compra las mejores oficinas en El Roble

El Roble
Municipio de Colombia
Bandera de El Roble
Bandera
Escudo de El Roble
Escudo
El Roble
El Roble
Localización de El Roble en Colombia
Ubicación de El Roble en Sucre
Ubicación de El Roble en Sucre
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Sucre (Colombia).svg Sucre
 Región Caribe
Ubicación 9°06′08″N 75°11′42″O / 9.1022222222222, -75.195Coord.: 9°06′08″N 75°11′42″O / 9.1022222222222, -75.195
 Altitud 135 msnm
 Distancia 38 km a Sincelejo
Superficie 206,10 km²
Fundación En 1800 fecha sin fijar por acuerdo.
Erección 1998
Población 9.407 hab.
 Densidad 45,6 hab./km²
Sitio web http://www.elroble-sucre.gov.co
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El Roble es un municipio colombiano, ubicado al oeste del departamento de Sucre, en la región Caribe Colombiana, subregión sabanas. El municipio fue fundado por Juan de la Cruz Ángulo en 1800, mientras que fue creado por la ordenanza del 25 de junio de 1998 y su establecimiento fue desde el año 2000.Es uno de los municipios más recientes del Departamento de Sucre.Poco se ha estudiado sobre la historia de este municipio. Se desconoce si durante la época de colonia existió algún poblado en la región donde hoy se asienta. Las investigaciones sugieren que el pueblo surgió poco después de la independencia, fundado por milicianos realistas y españoles que quería refugiarse en regiones apartadas tras el triunfo de la emancipación colombiana. En todo caso no pasó de ser un caserío pequeño, cuyas regiones aledañas, constituían extensos terrenos baldíos, de los que fueron apropiándose una oleada de colonos, primero provenientes de Mompox en la segunda mitad del siglo XIX, y luego por refugiados políticos después de la Guerra de los Mil días, entre 1899 y 1904. En efecto durante aquel período muchos liberales de pueblos vecinos se asentaron allí, huyendo de las arbitrariedades y persecuciones del gobierno hegemónico oficial. El pueblo fue creciendo gracias a las bondades de la actividad ganadera, hasta ser erigido municipio en funciones en el Año 2000.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en El Roble

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en El Roble, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en El Roble

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en El Roble, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en El Roble son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en El Roble o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en El Roble que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en El Roble puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en El Roble ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.