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Oficina en Venta en La Llanada

Compra las mejores oficinas en La Llanada

La Llanada
Municipio de Colombia
Bandera de La Llanada
Bandera
Escudo de La Llanada
Escudo
La Llanada
La Llanada
Localización de La Llanada en Colombia
Ubicación de La Llanada en Nariño
Ubicación de La Llanada en Nariño
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Nariño.svg Nariño
 Región Pacífica
Ubicación 1°28′25″N 77°34′48″O / 1.4736111111111, -77.58Coord.: 1°28′25″N 77°34′48″O / 1.4736111111111, -77.58
 Altitud 1.977 msnm
Superficie 265 km²
Fundación Fecha sin fijar por acuerdo.
Erección 27 de agosto de 1991.
Población 3.694 hab.
 Densidad 13,94 hab./km²
Gentilicio Llanadiences
Sitio web http://www.lallanada-narino.gov.co
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La Llanada es un municipio de Colombia, situado en el departamento de Nariño, al suroeste del país. Se encuentra a 140 km de la capital departamental, San Juan de Pasto. El municipio limita por el norte con el municipio de Los Andes Sotomayor, por el de sur con el municipio de Samaniego, por el este con Linares, y por el oeste con Barbacoas.Fue elevado a la cetegoría de municipio el 27 de agosto de 1991.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en La Llanada

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en La Llanada, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en La Llanada

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en La Llanada, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en La Llanada son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en La Llanada o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en La Llanada que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en La Llanada puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en La Llanada ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.