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Oficina en Venta en Cienega

Compra las mejores oficinas en Cienega

Ciénega
Municipio de Colombia
Bandera de Ciénega
Bandera
Escudo de Ciénega
Escudo
Ciénega
Ciénega
Ciénega
Localización de Ciénega en Colombia
Ubicación de Ciénega en Boyacá
Ubicación de Ciénega en Boyacá
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Boyacá Department.svg Boyacá
 Región Andina
 Provincia Márquez
Ubicación 5°24′32″N 73°17′46″O / 5.4088888888889, -73.296111111111Coord.: 5°24′32″N 73°17′46″O / 5.4088888888889, -73.296111111111
 Altitud 2.411 msnm
 Distancia 24 km a Tunja
Fundación 22 de octubre de 1818
Población 5.242 hab. ( )
 Densidad 106 hab./km²
Gentilicio Cieneganos
Alcalde Ramiro Fonseca Cruz (2012-2015)
Sitio web http://www.cienega-boyaca.gov.co
320px petroglifos de ciénega

Ciénega es un municipio colombiano ubicado en la provincia de Márquez en el departamento de Boyacá. Colinda con en el flanco oriental de la cordillera Oriental de Los Andes colombianos en el centro oriente del departamento de Boyacá. Se encuentra a aproximadamente 24 km de la capital departamental Tunja, cuyo acceso es por una vía no pavimentada.El territorio era habitado por indígenas de la cultura Muisca. En la parte baja del municipio y a orillas del río Juyasia está Quitapesares, el vestigio de un asentamiento de aborígenes que dejaron jeroglíficos grabados con sustancias indelebles sobre inmensas piedras que muestran todo un lenguaje a través de signos. La Laguna Calderona fue también un sitio sagrado para los indígenas muiscas. Tras la llegada de los conquistadores españoles a Colombia, los indígenas fueron sometidos.La fundación de la parroquia se llevó a cabo casi tres siglos después de haber pasado el primer conquistador español, Gonzalo Jiménez de Quesada, al territorio de la actual Boyacá.La fundación oficial de Ciénega fue el 22 de octubre de 1818, sin embargo, los antecedentes por la compra y edificación de la parroquia, así como su proceso y confirmación del gobierno nacional después de la independencia, su posterior designación como cantón, hasta su designación como municipio, se resume los acontecimientos, partiendo de:

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Cienega

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Cienega, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Cienega

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Cienega, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Cienega son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Cienega o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Cienega que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Cienega puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Cienega ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.