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Oficina en Venta en Entrerrios

Compra las mejores oficinas en Entrerrios

Entrerríos
Municipio de Colombia
Bandera de Entrerríos
Bandera
Escudo de Entrerríos
Escudo
Entrerríos
Entrerríos
Localización de Entrerríos en Colombia
Ubicación de Entrerríos en Antioquia
Ubicación de Entrerríos en Antioquia
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Antioquia Department.svg Antioquia
 Región Norte Antioqueño
Ubicación 6°33′55″N 75°30′51″O / 6.5652777777778, -75.514166666667Coord.: 6°33′55″N 75°30′51″O / 6.5652777777778, -75.514166666667
 Altitud 2.300 msnm
 Distancia 60 km a N de Medellín
Superficie 219 km²
Fundación 1830
Erección 1835
Población 8.305 hab. (2002)
 Densidad 38 hab./km²
Gentilicio Entrerrieños
Alcalde Oscar Pérez (periodo 2012 - 2015 )
Sitio web http://entrerrios-antioquia.gov.co
320px iglesia entrerrios

Entrerríos es un municipio de Colombia, es uno de los municipios con mejores índices de calidad de vida de Antioquia, localizado en la subregión Norte del departamento de Antioquia. Limita por el norte con los municipio de Santa Rosa de Osos, por el este con Donmatías, por el sur con el municipio de San Pedro de los Milagros y por el oeste con Belmira.Este municipio cuenta con una serie de caracteristicas que lo hacen catalogar como uno de los mejores municipios con calidad de vida en Antioquia, su alcalde actual es el señor Oscar Alberto Perez Betancur que estara al mando de este municipio durante el periodo 2012-2015,las principales celebraciones realizadas en este municipio son Las Fiestas del Paisaje que se realizan cada año en el mes de Junio aunque en algunas ocasiones se ha realizado en el mes de noviembre.El actual parroco del municipio es el sacerdote Hernan de Jesus Gomez Tangarife que regira en eeste municipio hasta el año 2014. En este municipio prima la religio Catolica de la cual un 90% de la comunidad Entrerrieña rinde tributo a esta religion, en el otro 10% estan las religiones de Testigos de Jehova y Evangelicos.Antes de la llegada de los conquistadores españoles, fueron los indígenas Nutabes los pobladores de estos territorios y los circundantes, en las tierras comprendidas entre los ríos Cauca y Porce. Los Nutabes fueron belicosos, ágiles, diestros en el tejido del algodón y en la orfebrería.Sobre el fundador o fundadores de Entrerríos existe confusión.Antes de ser nombrado Entrerríos, el distrito era llamado Don Diego, en homenaje a uno de los primeros pobladores, don Diego del Castillo. También ha sido llamado Mesopotamia. Su nombre actual se debe a que el municipio está situado entre dos ríos: El río Grande y El río Chico.Está localizado en un valle ondulado atravesado por la Quebrada Torura. Entrerríos es rico en aguas frescas y posee un clima frío. Son famosos sus paisajes de diferentes tonalidades de verde y la Piedra del Peñol, un monolito de 75 metros de altura, similar al famoso Peñón de Guatapé situado en el municipio antioqueño de Guatapé, aunque más pequeño. Entrerríos es tradicionalmente tierra ganadera, con fincas que se pueden visitar para conocer el proceso de la producción de leche.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Entrerrios

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Entrerrios, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Entrerrios

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Entrerrios, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Entrerrios son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Entrerrios o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Entrerrios que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Entrerrios puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Entrerrios ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.