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Oficina en Venta en Caracoli

Compra las mejores oficinas en Caracoli

Caracolí
Municipio de Colombia
Bandera de Caracolí
Bandera
Escudo de Caracolí
Escudo
Caracolí
Caracolí
Caracolí
Localización de Caracolí en Colombia
Ubicación de Caracolí en Antioquia
Ubicación de Caracolí en Antioquia
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Antioquia Department.svg Antioquia
 Región Magdalena Medio
Ubicación 6°24′26″N 74°45′24″O / 6.4072222222222, -74.756666666667Coord.: 6°24′26″N 74°45′24″O / 6.4072222222222, -74.756666666667
 Altitud 625 msnm
 Distancia 146 km a NE de Medellín
Superficie 260 km²
Fundación 1876
Erección 1964
Población 6.402 hab. (2002)
 Densidad 25 hab./km²
Gentilicio Caracoliseño, -a
Alcalde Carlos Alberto Muñoz G. 2012-2015
Sitio web www.caracoli-antioquia.gov.co/
320px caracoli pueblo1

Caracolí es un municipio de Colombia, localizado en la subregión denominada Magdalena Medio en el departamento de Antioquia. Limita por el norte con los municipios de Maceo y Puerto Berrío, por el este con el municipio de Puerto Berrío, por el sur con los municipios de Puerto Nare y San Carlos, y por el oeste con el municipio de San Roque.La fundación de Caracoli tiene mucho que ver con el señor Rodolfo Ceballos, el 8 de junio de 1876.Cuando llegaron los primeros colonos a territorio de Caracolí, esta región era rica en árboles corpulentos maderables llamados "caracolies" (Anacardium excelsum), que sirvieron para construir las bases de los rústicos ranchos originales.Los árboles del lugar, apodados también coscosos, fueron un verdadero apoyo para la fundación. Uno de los moradores, Don Rodolfo Ceballos, le asignó entonces al sitio el nombre de los mismos, Caracolí.Los que posteriormente llegaron supieron contemplar los benificios del lugar, y por eso lo seleccionaron para construir una villa de 40 chozas, la cual serviría de albergue a muchas otras familias.El descubrimiento en el sitio de algunas minas de oro incrementó el número de habitantes. Por ello, en las riberas de la quebrada La Reina y en las del río Nus, en las cercanías, se montaron molinos para la explotación del precioso mineral.El primer apoyo para los colonizadores lo proporcionó pues el Caracoli, al cual hoy, como único testigo de aquellas primigenias plantas, lo vemos encumbrado sobre las montañas que se yerguen sobre las líneas del antiguo ferrocarril.Don Rodolfo Ceballos, el fundador, llegó a la región porque sabía de la existencia de un camino de herradura que permitó comunicar al municipio de Puerto Berrío con la ciudad de Medellín, y que pasaba por el oriente antioqueño; logró que se estableciera un sitio de descanso para arrieros y mulas, en un lugar donde existía una pequeña fonda que inicialmente se denominó “San Felipe de las Barajas”. Este paraje recibió dicho nombre a raíz de los diferentes juegos de azar que se ejecutaban allí, entre los mismos arrieros, hasta el punto de que descargaban las muladas y se las jugaban.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Caracoli

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Caracoli, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Caracoli

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Caracoli, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Caracoli son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Caracoli o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Caracoli que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Caracoli puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Caracoli ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.