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Oficina en Venta en Valle Del Cauca | Goplaceit
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Oficina en Venta en Valle Del Cauca

Compra las mejores oficinas en Valle Del Cauca

Valle del Cauca
Departamento de Colombia
Bandera de Valle del Cauca
Bandera

Escudo de Valle del Cauca
Escudo

Lema: Nuestra Patria
Himno: Himno al Valle del Cauca
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Ubicación de Valle del Cauca en Colombia
Ubicación de Valle del Cauca en Colombia
Capital Cali
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Ubeimar Delgado
Subdivisiones 42 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 16 de abril de 1910
(103 años)
Superficie Puesto 23 de 33.º
  Total 22 195 km²
Población (2012) Puesto 3 de 33.º
  Total 4 474 369 hab.
  Densidad 201,59 hab/km²
Gentilicio Vallecaucano/a, Valluno/a
PIB (nominal) Puesto 3.º
  Total (2012 ) US$ 61,315 millones
  PIB per cápita US$ 13 854
IDH 0,861 (2011) (4 de 33.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 76
Prefijo telefónico +(2)
ISO 3166-2 CO-VAC
Sitio web oficial
Colombia Valle del Cauca location map2.svg
División municipal del Valle del Cauca
320px escudo del valle del cauca.svg

El departamento de Valle del Cauca, cuya capital es Cali, está localizado en el Suroccidente de Colombia, entre la Región Andina y la Región Pacífica. Colinda al norte con los departamentos de Risaralda y el Chocó, al sur con el Departamento del Cauca, al oriente con Quindío y Tolima; y al Occidente con el Océano Pacífico y el Chocó. Tiene una superficie de 22,195 kilómetros cuadrados y está dividida en 42 municipios con una población de 4,161,125 habitantes. La gente acostumbra a vivir en las ciudades y cabeceras municipales, por lo tanto casi no existen pueblos indigenas.

Barrios de moda

Valle del Cauca es un departamento donde podrás contemplar muchos paisajes naturales. Destaca los Manglares y selvas húmedas de las llanuras del Pacífico. En términos turísticos están los sitios históricos y culturales, al igual que los famosos parques naturales donde tu familia vivirá momentos inolvidables.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Valle Del Cauca

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Valle Del Cauca, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Valle Del Cauca

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Valle Del Cauca, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Valle Del Cauca son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Valle Del Cauca o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Valle Del Cauca que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Valle Del Cauca puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Valle Del Cauca ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.