1508386649481825
Logo gpi@2x
mié, 11 de dic de 2019 a las 14:35:24 UTC
Oficina en Venta en Tolima | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/co/oficina/venta/depto/68-tolima

Oficina en Venta en Tolima

Compra las mejores oficinas en Tolima

Tolima
Departamento de Colombia
Bandera de Tolima
Bandera

Escudo de Tolima
Escudo

Lema: Libertad o Tolima
Himno: Bunde Tolimense
Ubicación de Tolima en Colombia
Ubicación de Tolima en Colombia
Capital Ibagué
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Luis Carlos Delgado Peñón 2012-2015 (Partido Liberal Colombiano)
Subdivisiones 47 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1861 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 18 de 33.º
  Total 23 562 km²
Población (2012) Puesto 10 de 33.º
  Total 1 396 038 hab.
  Densidad 59,25 hab/km²
Gentilicio Tolimense
PIB (nominal) Puesto 11.º
  Total (2012 ) US$ 14,732 millones
  PIB per cápita US$ 10 610
IDH 0,804 (2011) (18 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 73
Prefijo telefónico +(8)
ISO 3166-2 CO-TOL
Sitio web oficial
Colombia Tolima location map2.svg
División municipal del Tolima
320px nacion pijao

El departamento de Tolima, cuya capital es Ibagué, está localizado en la región Andina, en el Centro-Occidente de Colombia. Colinda al norte y el oriente con el departamento de Caldas; por el oriente con el departamento de Cundinamarca; por el sur con los departamentos del Huila y Cauca, y por el occidente con los departamentos de Valle del Cauca, Quindío y Risaralda. Tiene una superficie de 23,562 kilómetros cuadrados y está dividida en 47 municipios con una población de 1,645,223 habitantes. Un dato curioso es que el territorio no presenta ciclo estacional, debido a que esta ubicado exactamente en la región del ecuador.

Barrios de moda

Tolima es un departamento con diversos lugares turísticos, tanto culturales como naturales. Los municipios más turísticos son: Ibagué, Melgar, Honda, Mariquita y Falán. Cuenta con las zonas naturales del Parque Natural Los Nevados y en las zona conurbada se encuentra el Museo de arte El Espinal, el Centro Histórico de Ambalema, Mariquita y Honda.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Tolima

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Tolima, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Tolima

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Tolima, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Tolima son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Tolima o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Tolima que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Tolima puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Tolima ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.