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Oficina en Venta en Risaralda

Compra las mejores oficinas en Risaralda

Risaralda
Departamento de Colombia
Bandera de Risaralda
Bandera

Escudo de Risaralda
Escudo

Lema: La Patria de Risaralda
Himno: Himno de Risaralda
Ubicación de Risaralda en Colombia
Ubicación de Risaralda en Colombia
Capital Pereira
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Carlos Alberto Botero López 2012-2015 (UNIR)
Subdivisiones 14 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1 de febrero de 1966
Superficie Puesto 29 de 33.º
  Total 4140 km²
Población (2012) Puesto 18 de 33.º
  Total 935 910 hab.
  Densidad 226,07 hab/km²
Gentilicio Risaraldense
PIB (nominal) Puesto 20.º
  Total (2012 ) US$ 8,950 millones
  PIB per cápita US$ 9 560
IDH 0,839 (2011) (7 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +(576)
ISO 3166-2 CO-RIS
Sitio web oficial
Colombia Risaralda location map2.svg
División municipal de Risaralda
320px santuario  28risaralda 29

El departamento de Risaralda, cuya capital es Pereira, está localizado en el Centro-Occidente llamado eje cafetero. Colinda al norte con los departamentos de Antioquia y Caldas, por el sur con Quindío y Valle del Cauca, por el oriente con Tolima, por el noroccidente con Chocó y por el occidente con el Valle del Cauca. Tiene una superficie de 4,140 kilómetros cuadrados y está dividida en 14 municipios con una población de 897,509 habitantes. Algunas de las civilizacones precolombinas que reinaban este territorio eran Quimbayas, Gorrones y Caramantas.

Barrios de moda

Risaralda es un departamento donde se puede observar diversos paisajes mágicos repletos de vegetación, ríos, aguas termales. Son ideales para realizar actividades eco turísticas, paseos y pesca deportiva; según sea tu gusto. Entre los atractivos de sus ciudades encontrarás el Museo del Oro, la Catedral de Nuestra Señora de la Pobreza y el Zoológico Matecaña.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Risaralda

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Risaralda, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Risaralda

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Risaralda, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Risaralda son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Risaralda o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Risaralda que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Risaralda puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Risaralda ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.