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jue, 22 de feb de 2018 a las 12:50:08 UTC
Oficina en Venta en Guaviare | Goplaceit
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Oficina en Venta en Guaviare

Guaviare

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El departamento de Guaviare, cuya capital es San José del Guaviare, está localizado en la región amazónica de Colombia. Colinda al norte con los ríos Guayabero y Guaviare que lo separan de los departamentos de Meta y Vichada; por el oriente con los departamentos de Guainía y Vaupés; por el sur con los departamentos de Vaupés y Caquetá y por el occidente con los departamentos de Ca. Tiene una superficie de 52,927 kilómetros cuadrados y está dividida en 4 municipios con una población de 95,551 habitantes. Cabe señalar que esta región posee suelos que son bañados por importantes ríos y una red de caños.

Barrios de moda

Guaviare es un departamento que esta rodeado de puentes naturales, raudales, colinas rocosas, lagunas y pictografías, se levanta como capital en el límite del llano y la selva. No te puedes perder las las formaciones rocosas que en la lejanía se ve cubierta de vegetación, pero al acercarse se encuentra la entrada a una serie de cavernas conectadas por laberintos, que crean para quien la visita una sensación alucinante. Sin duda una buena opción que contemplar para tus próximas vacaciones.

Guaviare
Departamento de Colombia
Bandera de Guaviare
Bandera

Escudo de Guaviare
Escudo

Lema: Hoy busco libertad para ti
Himno: Himno del Guaviare
Ubicación de Guaviare en Colombia
Ubicación de Guaviare en Colombia
Capital San José del Guaviare
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador José Octaviano Rivera Moncada 2012-2015
Subdivisiones 4 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1977 (Comisaría)
1991 (Departamento)
Superficie Puesto 8 de 33.º
  Total 52 957 km²
Población (2012) Puesto 28 de 33.º
  Total 107 934 hab.
  Densidad 2,04 hab/km²
Gentilicio Guaviarense
PIB (nominal) Puesto 30.º
  Total US$ 450 millones
  PIB per cápita US$ 4 235
IDH 0,768 (2011) (26 de 33.º) – Medio
Huso horario UTC -5
Código postal 95
Prefijo telefónico +8
ISO 3166-2 CO-GUV
Sitio web oficial
Colombia Guaviare location map2.svg
División municipal de Guaviare

¿Por qué elegir un oficina en venta en Guaviare?

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Guaviare que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Guaviare puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Guaviare ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.

¿Qué debes saber sobre oficinas en venta en Guaviare?

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Guaviare

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Guaviare, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Guaviare

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Guaviare, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Guaviare son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

¿Qué es más conveniente, arrendar en Guaviare o comprar una oficina en Guaviare?

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Guaviare o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.