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Oficina en Venta en Guainia

Compra las mejores oficinas en Guainia

Guainía
Departamento de Colombia
Bandera de Guainía
Bandera

Escudo de Guainía
Escudo

Lema: Perpetua lozanía
Himno: Himno del Guainía
Ubicación de Guainía en Colombia
Ubicación de Guainía en Colombia
Capital Inírida
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Óscar Armando Rodríguez Sánchez 2012-2015
Subdivisiones 1 municipio y 8 corregimientos departamentales
Eventos históricos  
  Fundación 13 de julio de 1963 (Comisaría)
4 de julio de 1991 (Departamento)
Superficie Puesto 5 de 33.º
  Total 72 238 km²
Población (2012) Puesto 33 de 33.º
  Total 40 203 hab.
  Densidad 0,56 hab/km²
Gentilicio Guainiano, guainarense
PIB (nominal) Puesto 32.º
  Total US$ 200 millones
  PIB per cápita US$ 5 060
IDH 0,768 (2011) (29 de 33.º) – Medio
Huso horario UTC -5
Código postal 94
Prefijo telefónico +(8)
ISO 3166-2 CO-GUA
Sitio web oficial
Colombia Guainia location map2.svg
División municipal del Guainía
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El departamento de Guainía, cuya capital es Inírida, está localizado en la parte Oriente de Colombia. Colinda al norte con el departamento de Vichada; por el oriente con Venezuela; por el sur con el Brasil y por el occidente con los departamentos de Guaviare y Vaupés. Tiene una superficie de 72,238 kilómetros cuadrados y está dividida en 8 municipios con una población de 35,230 habitantes. En general, esta región se compone por extensiones planas.

Barrios de moda

Guainía es un bello departamento que cuenta con bellezas naturales muy admirables. Está Cerro de Mavicure, la laguna de Las Brujas, el raudal de Sapuara, entre otras bellezas naturales. Puedes visitar la Reserva Nacional Natural Puinawai en conpañia de toda la familia. Esta habitado en su mayoría por resguardos de etnias indígenas, quienes constituyen la mayor parte se su población, el más conocido es el de Chorro Bocón.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Guainia

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Guainia, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Guainia

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Guainia, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Guainia son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Guainia o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Guainia que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Guainia puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Guainia ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.