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mar, 13 de nov de 2018 a las 17:02:51 UTC
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Oficina en Venta en Cauca

Compra las mejores oficinas en Cauca

Cauca
Departamento de Colombia
Bandera de Cauca
Bandera

Escudo de Cauca
Escudo

Himno: Himno del Cauca
Ubicación de Cauca en Colombia
Ubicación de Cauca en Colombia
Capital Popayán
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Temistocles Ortega Narváez 2012-2015
Subdivisiones 42 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1857 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 13 de 33.º
  Total 29 308 km²
Población (2012) Puesto 11 de 33.º
  Total 1 342 650 hab.
  Densidad 45,81 hab/km²
Gentilicio Caucano/a
PIB (nominal) Puesto 18.º
  Total (2012 ) US$ 9,180 millones
  PIB per cápita US$ 6 855
IDH 0,782 (2011) (22 de 33.º) – Medio
Huso horario UTC -5
Código postal 19
Prefijo telefónico +(2)
ISO 3166-2 CO-CAU
Sitio web oficial
Colombia Cauca location map2.svg
División municipal de Cauca
320px provinciapopayan

El departamento de Cauca, cuya capital es Popayán, está localizado al Suroccidente de Colombia. Colinda al sur con los departamentos de Nariño y Putumayo, al oriente con el Huila, al norte con Valle del Cauca y Tolima , y al occidente con el Océano Pacífico. Tiene una superficie de 29,308 kilómetros cuadrados y está dividida en 39 municipios con una población de 1,268,937 habitantes. A lo largo de su territorio existe una gran diversificación de pueblos indígenas.

Barrios de moda

Cauca es un hermoso departamento con una diversidad de atractivos turísticos gracias a su historia, cultura, naturaleza y etnias. Son de gran importancia y de gran aprovechamiento del agroturismo, ecoturismo, turismo de aventura, turismo histórico y cultural. Se tienen increibles relieves valles y ríos con una gran diversidad de flora y fauna.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Cauca

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Cauca, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Cauca

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Cauca, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Cauca son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Cauca o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Cauca que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Cauca puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Cauca ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.