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Oficina en Venta en Boyaca

Boyaca

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El departamento de Boyacá, cuya capital es Tunja, está localizado en el Oriente de Colombia. Colinda al norte con Santander, al noreste con la República Bolivariana de Venezuela y Norte de Santander, al este con Arauca y Casanare, al sur con Cundinamarca y al oeste con Antioquia. Tiene una superficie de 23,102 kilómetros cuadrados y está dividida en 123 municipios con una población de 1,211,186 habitantes. Cuenta la historia que en esta región acontecieron importantes batallas para la independencia de Colombia.

Barrios de moda

Boyacá es un departamento que mantiene ricos testimonios de su esplendor colonial, monumentos y construcciones religiosas. Existen catedrales, basílicas y templos en donde se puede admirar su bellos detalles coloniales. Además es muy visitado gracias a su abundante de naturaleza con sus reservas naturales, lagos, lagunas y playas.

Boyacá
Departamento de Colombia
Bandera de Boyacá
Bandera

Escudo de Boyacá
Escudo

Lema: Boyacá se atreve
Himno: Himno de Boyacá
Ubicación de Boyacá en Colombia
Ubicación de Boyacá en Colombia
Capital Tunja
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Juan Carlos Granados Becerra 2012-2015
Subdivisiones 123 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1857 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 19 de 33.º
  Total 23 189 km²
Población (2012) Puesto 13 de 33.º
  Total 1 271 133 hab.
  Densidad 54,82 hab/km²
Gentilicio Boyacense
PIB (nominal) Puesto 9.º
  Total (2012 ) US$ 18,779 millones
  PIB per cápita US$ 14 838
IDH 0,842 (2011)  (6 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 15
Prefijo telefónico +(8)
ISO 3166-2 CO-BOY
Sitio web oficial
Colombia Boyacá location map2.svg
División municipal de Boyacá

¿Por qué elegir un oficina en venta en Boyaca?

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Boyaca que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Boyaca puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Boyaca ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.

¿Qué debes saber sobre oficinas en venta en Boyaca?

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Boyaca

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Boyaca, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Boyaca

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Boyaca, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Boyaca son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

¿Qué es más conveniente, arrendar en Boyaca o comprar una oficina en Boyaca?

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Boyaca o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

Oficina en Venta en Boyaca