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Oficina en Venta en Atlantico

Compra las mejores oficinas en Atlantico

Atlántico
Departamento de Colombia
Bandera de Atlántico
Bandera

Escudo de Atlántico
Escudo

Lema: Dios con nosotros
Himno: Himno del Atlántico
Ubicación del Atlántico en Colombia
Ubicación del Atlántico en Colombia
Capital Barranquilla
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador José Antonio Segebre 2012-2015 (Partido Liberal Colombiano)
Subdivisiones 23 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 14 de julio de 1910
Superficie Puesto 30 de 33.º
  Total 3319 km²
Población (2012) Puesto 5 de 33.º
  Total 2 373 550 hab.
  Densidad 715,14 hab/km²
Gentilicio Atlanticense
PIB (nominal) Puesto 8.º
  Total (2012 ) US$ 24,549 millones
  PIB per cápita US$ 10 375
IDH 0,835 (2011) (9 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +(5)
ISO 3166-2 CO-ATL
Sitio web oficial
320px bandera del departamento del atlántico

El departamento de Atlántico, cuya capital es Barranquilla, está localizado en la Costa Caribe colombiana, sobre la margen occidental del río Magdalena. Colinda al norte con el Mar Caribe y al sur y al occidente con el departamento de Bolívar. Tiene una superficie de 3,319 kilómetros cuadrados y está dividida en 23 municipios con una población de 2,166,156 habitantes. En la región predomina una franja litoral entre desértica y sabana, además de tierras bajas y llanas, las ciénagas y serranías.

Barrios de moda

Atlántico es un departamento que cuenta con interesantes teatros, museos, zoológicos y edificios históricos, que estan abiertos a todo el público. También se puede disfruta de un lindo paseo por el Puerto de Colombia. No te olvides de ver elcalendario festivo para que puedas gozar de sus tradiciones, un ejemplo es el Carnaval de Barranquilla.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Atlantico

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Atlantico, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Atlantico

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Atlantico, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Atlantico son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Atlantico o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Atlantico que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Atlantico puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Atlantico ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.