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jue, 19 de jul de 2018 a las 23:19:49 UTC
Oficina en Arriendo en Atlantico | Goplaceit
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Oficina en Arriendo en Atlantico

Arrienda las mejores oficinas en Atlantico

Atlántico
Departamento de Colombia
Bandera de Atlántico
Bandera

Escudo de Atlántico
Escudo

Lema: Dios con nosotros
Himno: Himno del Atlántico
Ubicación del Atlántico en Colombia
Ubicación del Atlántico en Colombia
Capital Barranquilla
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador José Antonio Segebre 2012-2015 (Partido Liberal Colombiano)
Subdivisiones 23 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 14 de julio de 1910
Superficie Puesto 30 de 33.º
  Total 3319 km²
Población (2012) Puesto 5 de 33.º
  Total 2 373 550 hab.
  Densidad 715,14 hab/km²
Gentilicio Atlanticense
PIB (nominal) Puesto 8.º
  Total (2012 ) US$ 24,549 millones
  PIB per cápita US$ 10 375
IDH 0,835 (2011) (9 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +(5)
ISO 3166-2 CO-ATL
Sitio web oficial
320px bandera del departamento del atlántico

El departamento de Atlántico, cuya capital es Barranquilla, está localizado en la Costa Caribe colombiana, sobre la margen occidental del río Magdalena. Colinda al norte con el Mar Caribe y al sur y al occidente con el departamento de Bolívar. Tiene una superficie de 3,319 kilómetros cuadrados y está dividida en 23 municipios con una población de 2,166,156 habitantes. En la región predomina una franja litoral entre desértica y sabana, además de tierras bajas y llanas, las ciénagas y serranías.

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en Atlantico

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?

¿Necesitas arrendar una oficina en Atlantico y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Atlantico: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en Atlantico

Beneficios de una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en Atlantico son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Atlantico, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Atlantico que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Atlantico o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Atlantico en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en Atlantico otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.