1508386649481825
Logo gpi@2x
sáb, 14 de dic de 2019 a las 18:46:42 UTC
Oficina en Arriendo en Tena | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/co/oficina/arriendo/localidad/5837-tena

Oficina en Arriendo en Tena

Arrienda las mejores oficinas en Tena

Tena
Municipio de Colombia
Bandera de Tena
Bandera
Escudo de Tena
Escudo
Tena
Tena
Localización de Tena en Colombia
Ubicación de Tena en Cundinamarca
Ubicación de Tena en Cundinamarca
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Cundinamarca.svg Cundinamarca
 Región Andina
 Provincia tequendama
Ubicación 4°39′17″N 74°23′24″O / 4.6547222222222, -74.39Coord.: 4°39′17″N 74°23′24″O / 4.6547222222222, -74.39
 Altitud 1.384 msnm
 Distancia 66 km a Bogotá
Superficie 55 km²
Fundación 11 diciembre de 1607
Población 7.469 hab. (2005)
Gentilicio Tenense
Alcalde victor julio moreno alfonso
Sitio web http://www.tena-cundinamarca.gov.co
Images seo9Images seo10

Tena es un municipio de Cundinamarca (Colombia), ubicado en la provincia de Tequendama, se encuentra a 66 km de Bogotá. Fue fundada es 1548.Posee una de las más grandes reservas hídricas de la región del Tequendama y de Cundinamarca además de una vegetación virgen y bosques espesos de niebla y una riqueza infinita fauna y flora además fue una de las regiones donde José Celestino Mutis empezó su expedición botánica y quedo fascinado con tanta riqueza y con especies únicas en el mundo. Hay varias fuentes económicas entre ellas tenemos ganadera, avícola, agrícola y piscícola.Antes de la conquista de los españoles, Tenasuca estaba situada en los dominios de los muiscas, quienes la denominaban Zuca. Fue Jiménez de Quesada quien al contemplar la similitud del lugar con el valle de Tena en su lejana patria decidió asignarle este nombre. El actual territorio no es el mismo donde se fundó el pueblo indios en 1548. El asentamiento en el que fue construido el Municipio durante el siglo XX se empezó a conformar en parroquia en 1818, como congregación de blancos.El sabio botánico José Celestino Mutis, impulsor de la expedición botánica, reconoció por primera vez en 1772, a seis leguas de Bogotá en el monte de Tena, varias especies de Quina, que clasifico y fueron las primeras encontradas en el virreinato de la Nueva Granada. A comienzos de este siglo la población se trasladó varias cuadras al sur donde se encuentra el actual poblado pero este sitio ha resultado; inestable por deslizamientos del terreno, que obligó a la gente a invadir terrenos de la antigua plaza, de donde fueron desalojados el 7 de abril de 1972. Por auto del 3 de julio de 1793 se decretó la expropiación de un lote de terreno de 7 hectáreas aproximadamente 8.647 metros cuadrados, parte de la finca del Rosario y su entrega al municipio de Tena; con destino al área de población.

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en Tena

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?requisitos para conseguir una oficina en arriendo

¿Necesitas arrendar una oficina en Tena y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Tena: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en Tena

Beneficios de una oficina en arriendoEn que te conviene una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en Tena son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Tena, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Tena que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?oficina en arriendo

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Tena o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Tena en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en Tena otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.