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Oficina en Arriendo en Santa Ana | Goplaceit
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Oficina en Arriendo en Santa Ana

Arrienda las mejores oficinas en Santa Ana

Santa Ana
Municipio de Colombia
Bandera de Santa Ana
Bandera
Escudo de Santa Ana
Escudo
Santa Ana
Santa Ana
Localización de Santa Ana en Colombia
Ubicación de Santa Ana en Magdalena
Ubicación de Santa Ana en Magdalena
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Magdalena.svg Magdalena
 Región Bandera no oficial regioncaribe colombiana.png Caribe
Ubicación 9°19′10″N 74°34′14″O / 9.3194444444444, -74.570555555556Coord.: 9°19′10″N 74°34′14″O / 9.3194444444444, -74.570555555556
 Altitud 25 msnm
 Distancia 335 km a Santa Marta
Superficie 1.120 km²
Fundación 26 de julio de 1750
Erección 1918
Población Zona Urbana:12.342 hab
Zona Rural:12.126 hab
Total:24.468 hab. (Censo 2005)
 Densidad 21,84 hab./km²
Gentilicio Santaneros (as)
Alcalde Leandro Federico Lopera Aguilar
Sitio web http://www.santaana-magdalena.gov.co
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Santa Ana es un municipio del Departamento del Magdalena, Colombia. Fundado el 26 de julio de 1751 por José Fernando de Mier y Guerra e inicialmente obtuvo el nombre de Santa Ana de Buenavista. Fue reconocido como municipio en el año 1918. Limita por el Norte con el Municipio de Plato, al Oriente con el Municipio de Pijiño del Carmen, al Sur con el Municipio de San Zenón, al Occidente con el Departamento de Bolívar, Río Magdalena en medio. Se caracteriza por una abundante red fluvial, entre las que se destacan las ciénagas: Guayacán, Jaraba, Sapo y Playa Afuera; los arroyos: Cabellona, Calzón Blanco, Cardón, Lomita, etc; por las quebradas Chimicuica, Corozal, el Jordan. Sus principales actividades económicas son la ganadería y la agricultura, siendo la yuca y el maíz los productos que más abundan. Comprende los corregimientos de San Fernando, Barroblanco, Jaraba, Santa Rosa y Germania. Su gente se caracteriza por su alegría, espirítu de colaboración y por ser personas emprendedoras y luchadoras. Santa Ana es un municipio con muchas riquezas culturales y naturales por lo que es muy atractivo tanto para propios y visitantes.

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en Santa Ana

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?requisitos para conseguir una oficina en arriendo

¿Necesitas arrendar una oficina en Santa Ana y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Santa Ana: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en Santa Ana

Beneficios de una oficina en arriendoEn que te conviene una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en Santa Ana son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Santa Ana, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Santa Ana que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?oficina en arriendo

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Santa Ana o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Santa Ana en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en Santa Ana otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.