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Oficina en Arriendo en Tolima | Goplaceit
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Oficina en Arriendo en Tolima

Arrienda las mejores oficinas en Tolima

Tolima
Departamento de Colombia
Bandera de Tolima
Bandera

Escudo de Tolima
Escudo

Lema: Libertad o Tolima
Himno: Bunde Tolimense
Ubicación de Tolima en Colombia
Ubicación de Tolima en Colombia
Capital Ibagué
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Luis Carlos Delgado Peñón 2012-2015 (Partido Liberal Colombiano)
Subdivisiones 47 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1861 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 18 de 33.º
  Total 23 562 km²
Población (2012) Puesto 10 de 33.º
  Total 1 396 038 hab.
  Densidad 59,25 hab/km²
Gentilicio Tolimense
PIB (nominal) Puesto 11.º
  Total (2012 ) US$ 14,732 millones
  PIB per cápita US$ 10 610
IDH 0,804 (2011) (18 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 73
Prefijo telefónico +(8)
ISO 3166-2 CO-TOL
Sitio web oficial
Colombia Tolima location map2.svg
División municipal del Tolima
320px nacion pijao

El departamento de Tolima, cuya capital es Ibagué, está localizado en la región Andina, en el Centro-Occidente de Colombia. Colinda al norte y el oriente con el departamento de Caldas; por el oriente con el departamento de Cundinamarca; por el sur con los departamentos del Huila y Cauca, y por el occidente con los departamentos de Valle del Cauca, Quindío y Risaralda. Tiene una superficie de 23,562 kilómetros cuadrados y está dividida en 47 municipios con una población de 1,645,223 habitantes. Un dato curioso es que el territorio no presenta ciclo estacional, debido a que esta ubicado exactamente en la región del ecuador.

Barrios de moda

Tolima es un departamento con diversos lugares turísticos, tanto culturales como naturales. Los municipios más turísticos son: Ibagué, Melgar, Honda, Mariquita y Falán. Cuenta con las zonas naturales del Parque Natural Los Nevados y en las zona conurbada se encuentra el Museo de arte El Espinal, el Centro Histórico de Ambalema, Mariquita y Honda.

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en Tolima

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?

¿Necesitas arrendar una oficina en Tolima y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Tolima: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en Tolima

Beneficios de una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en Tolima son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Tolima, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Tolima que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Tolima o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Tolima en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en Tolima otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.