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lun, 16 de jul de 2018 a las 09:07:00 UTC
Oficina en Arriendo en Risaralda | Goplaceit
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Oficina en Arriendo en Risaralda

Arrienda las mejores oficinas en Risaralda

Risaralda
Departamento de Colombia
Bandera de Risaralda
Bandera

Escudo de Risaralda
Escudo

Lema: La Patria de Risaralda
Himno: Himno de Risaralda
Ubicación de Risaralda en Colombia
Ubicación de Risaralda en Colombia
Capital Pereira
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Carlos Alberto Botero López 2012-2015 (UNIR)
Subdivisiones 14 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1 de febrero de 1966
Superficie Puesto 29 de 33.º
  Total 4140 km²
Población (2012) Puesto 18 de 33.º
  Total 935 910 hab.
  Densidad 226,07 hab/km²
Gentilicio Risaraldense
PIB (nominal) Puesto 20.º
  Total (2012 ) US$ 8,950 millones
  PIB per cápita US$ 9 560
IDH 0,839 (2011) (7 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +(576)
ISO 3166-2 CO-RIS
Sitio web oficial
Colombia Risaralda location map2.svg
División municipal de Risaralda
320px santuario  28risaralda 29

El departamento de Risaralda, cuya capital es Pereira, está localizado en el Centro-Occidente llamado eje cafetero. Colinda al norte con los departamentos de Antioquia y Caldas, por el sur con Quindío y Valle del Cauca, por el oriente con Tolima, por el noroccidente con Chocó y por el occidente con el Valle del Cauca. Tiene una superficie de 4,140 kilómetros cuadrados y está dividida en 14 municipios con una población de 897,509 habitantes. Algunas de las civilizacones precolombinas que reinaban este territorio eran Quimbayas, Gorrones y Caramantas.

Barrios de moda

Risaralda es un departamento donde se puede observar diversos paisajes mágicos repletos de vegetación, ríos, aguas termales. Son ideales para realizar actividades eco turísticas, paseos y pesca deportiva; según sea tu gusto. Entre los atractivos de sus ciudades encontrarás el Museo del Oro, la Catedral de Nuestra Señora de la Pobreza y el Zoológico Matecaña.

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en Risaralda

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?requisitos para conseguir una oficina en arriendo

¿Necesitas arrendar una oficina en Risaralda y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Risaralda: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en Risaralda

Beneficios de una oficina en arriendoEn que te conviene una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en Risaralda son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

arrendar una oficina o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Risaralda, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Risaralda que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?oficina en arriendo

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Risaralda o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Risaralda en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en Risaralda otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.