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Oficina en Arriendo en N. De Santander | Goplaceit
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Oficina en Arriendo en N. De Santander

N. De Santander

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El departamento de Norte de Santander, cuya capital es Cúcuta, está localizado en la zona Nororiental de Colombia sobre la frontera con Venezuela. Colinda al norte y al este con Venezuela, al sur con los departamentos de Boyacá y Santander, y al oeste con Santander y Cesar. Tiene una superficie de 21,648 kilómetros cuadrados y está dividida en 40 municipios con una población de 1,243,975 habitantes. Cuenta la historia que en este departamento fue creada la Gran Colombia.

Barrios de moda

Norte de Santander es un departamento altamente comerciante gracias a su posición limítrofe con Venezuela. Destaca la agricultura, la ganadería y la industria. Cuenta con lugares turísticos como La Casa de la Cultura, El Museo de las Cajas Reales y el Museo de Arte e Historia de la Ciudad. Por otro lado se puede disfrutar de las áreas y parque naturales que hay aquí. No lo pienses más y ven a visitarnos.

Norte de Santander
Departamento de Colombia
Bandera de Norte de Santander
Bandera

Escudo de Norte de Santander
Escudo

Lema: ¡Del Norte Bravos Hijos!
Himno: Himno de Norte de Santander
Ubicación de Norte de Santander en Colombia
Ubicación de Norte de Santander en Colombia
Capital San José de Cúcuta
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Edgar Jesús Díaz Contreras 2012-2015
Subdivisiones 40 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 3 de agosto de 1555 (Erección de la Provincia de Pamplona)
4 de julio de 1810 y 28 de febrero de 1813 (Declaración y definición de Independencia de la Provincia de Pamplona)
13 de mayo de 1857 (Estado Soberano Junto con Santander)
25 de julio de 1910 (Erección del Departamento)
Superficie Puesto 24 de 33.º
  Total 21 648 km²
Población (2012) Puesto 12 de 33.º
  Total 1 320 777 hab.
  Densidad 61,01 hab/km²
Gentilicio Nortesantandereano/a
PIB (nominal) Puesto 15.º
  Total (2012 ) US$ 10.659 millones
  PIB per cápita US$ 8 110
IDH 0,796 (2011) (20 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 54
Prefijo telefónico +(7)
ISO 3166-2 CO-NDS
Sitio web oficial
Colombia Norte de Santander location map2.svg
División municipal de Norte de Santander

¿Por qué elegir una oficina en arriendo en N. De Santander?

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en N. De Santander o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en N. De Santander en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en N. De Santander otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.

¿Qué debes saber sobre oficinas en arriendo en N. De Santander?

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en N. De Santander

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?

¿Necesitas arrendar una oficina en N. De Santander y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en N. De Santander: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en N. De Santander

Beneficios de una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en N. De Santander son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

¿Qué es más conveniente, arrendar en N. De Santander o comprar una oficina en N. De Santander?

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en N. De Santander, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en N. De Santander que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

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