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sáb, 17 de nov de 2018 a las 10:52:14 UTC
Oficina en Arriendo en Cordoba | Goplaceit
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Oficina en Arriendo en Cordoba

Arrienda las mejores oficinas en Cordoba

Córdoba
Departamento de Colombia
Bandera de Córdoba
Bandera

Escudo de Córdoba
Escudo

Lema: Omnia Per Ipsum Facta Sunt
(latín:Todo lo que somos es producto de nosotros mismos)
Himno: Himno de Córdoba
Ubicación de Córdoba en Colombia
Ubicación de Córdoba en Colombia
Capital Montería
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Alejandro José Lyons Muskus 2012-2015 (Partido de la U)
Subdivisiones 30 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 18 de junio de 1952
Superficie Puesto 15 de 33.º
  Total 23 980 km²
Población (2012) Puesto 9 de 33.º
  Total 1 632 637 hab.
  Densidad 68,08 hab/km²
Gentilicio Cordobés/a
PIB (nominal) Puesto 14 .º
  Total (2012 ) US$ 11,744 millones
  PIB per cápita US$ 7 206
IDH 0,798 (2011) (19 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +(4)
ISO 3166-2 CO-COR
Sitio web oficial
Colombia Cordoba location map2.svg
División municipal de Córdoba
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El departamento de Córdoba, cuya capital es Montería, está localizado al Norte de Colombia, en la Región Caribe Colombiana, frente al mar Caribe. Colinda al norte con el Mar Caribe, al nororiente con el Departamento de Sucre y al sur con el Departamento de Antioquia. Fue creado en 1952 y su capital es Montería. Tiene una superficie de 25,020 kilómetros cuadrados y está dividida en 30 municipios con una población de 1,467,929 habitantes. La economía del departamento esta basada en la ganadería, ya que es la principal fuente de ingresos de muchos habitantes.

Barrios de moda

Córdoba es un departamento donde se ofrece un fabuloso ecoturismo. Disfruta de sus playas, deportes acuáticos, planes de salud y descanso. Sin lugar a dudas será un fascinante paseo por el malecón que bordea el Río Sinú por medio de travesías fluviales. Por otro lado puedes visita la avenida Primera, la cual posee las construcciones más extraordinarias de la ciudad y disfrutar de hermosos atardeceres.

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en Cordoba

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?

¿Necesitas arrendar una oficina en Cordoba y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Cordoba: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en Cordoba

Beneficios de una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en Cordoba son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Cordoba, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Cordoba que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Cordoba o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Cordoba en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en Cordoba otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.