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Oficina en Arriendo en Antioquia | Goplaceit
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Oficina en Arriendo en Antioquia

Antioquia

320px retrato de jorge robledo

El departamento de Antioquia, cuya capital es Medellín, está localizado en la zona Noroccidental de Colombia. Colinda al norte con el mar Caribe y con el departamento de Córdoba; al occidente con el departamento del Chocó; al oriente con los departamentos de Bolívar, Santander y Boyacá; y al sur con los departamentos de Caldas y Risaralda. Tiene una superficie de 63,612 kilómetros cuadrados y está dividida en 125 municipios con una población de 5,682,276 habitantes. El departamento fue creado en 1576, lo que lo convierte en el territorio más antiguo de Colombia.

Barrios de moda

Antioquia es un departamento muy tradicional, ya que se destaca la conservación de la arquitectura típica del colonialismo y sus tradiciones. También ofrece a sus visitantes muchos paisajes colmados de vegetación, formados a partir de montañas y ríos, los cuales son perfectos para los deportes de aventura y el ecoturismo. No lo pienses más e inclúyelo en tu itinerario.

Antioquia
Departamento de Colombia
Bandera de Antioquia
Bandera

Escudo de Antioquia
Escudo

Lema: Libertad y Valor
Himno: Himno Antioqueño
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Ubicación de Antioquia en Colombia
Ubicación de Antioquia en Colombia
Capital Medellín
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Sergio Fajardo Valderrama 2012-2015 (Partido Verde)
Subdivisiones 125 municipios
Eventos históricos Independencia de España
11 de agosto de 1813 (200 años) Independencia declarada
12 de febrero de 1820 (194 años) Independencia definida
  Fundación 1813 (Independencia)
1856 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 6 de 33.º
  Total 63 612 km²
Población (2012) Puesto 2 de 33.º
  Total 6 221 817 hab.
  Densidad 97,81 hab/km²
Gentilicio Antioqueño/a
PIB (nominal) Puesto 2.º
  Total (2012 ) US$ 86,287 millones
  PIB per cápita US$ 13 932
IDH 0,849 (2011) (5 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 05
ISO 3166-2 CO-ANT
Sitio web oficial
Colombia Antioquia location map2.svg
División municipal de Antioquia

¿Por qué elegir una oficina en arriendo en Antioquia?

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Antioquia o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Antioquia en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en Antioquia otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.

¿Qué debes saber sobre oficinas en arriendo en Antioquia?

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en Antioquia

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?

¿Necesitas arrendar una oficina en Antioquia y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Antioquia: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en Antioquia

Beneficios de una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en Antioquia son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

¿Qué es más conveniente, arrendar en Antioquia o comprar una oficina en Antioquia?

arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Antioquia, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Antioquia que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

Oficina en Arriendo en Antioquia