1508386649481825
Logo gpi@2x
sáb, 07 de dic de 2019 a las 09:21:54 UTC
Inmueble en Venta en Belen De Umbria | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/co/inmueble/venta/localidad/5911-belen-de-umbria

Inmueble en Venta en Belen De Umbria

Compra los mejores inmuebles en Belen De Umbria

Belén de Umbría
Municipio de Colombia
Bandera de Belén de Umbría
Bandera
Escudo de Belén de Umbría
Escudo
Belén de Umbría
Belén de Umbría
Belén de Umbría
Localización de Belén de Umbría en Colombia
Ubicación de Belén de Umbría en Risaralda
Ubicación de Belén de Umbría en Risaralda
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Risaralda.svg Risaralda
 Región Andina
Ubicación 5°12′02″N 75°52′08″O / 5.2005555555556, -75.868888888889Coord.: 5°12′02″N 75°52′08″O / 5.2005555555556, -75.868888888889
 Altitud 1.525 msnm
Superficie 178 km²
Fundación 10 de agosto de 1890
Erección 1911
Población 27.717 hab. (de umbria.pdf Censo 2005)
 Densidad 149,46 hab./km²
Gentilicio Belumbrense
Alcalde Jaime Grajales Serna
Sitio web http://www.belendeumbria-risaralda.gov.co/
320px la guanavana vaso sagrado de los umbras

Belén de Umbría es una población y municipio de Colombia en el departamento de Risaralda.La Asamblea de Caldas por medio de la ordenanza número 27 de 27 de abril de 1911 creó el municipio de Belén de Umbría separándose de Anserma y agregándole el corregimiento de Arrayanal hoy municipio de Mistrató pero en ese año no se nombraron alcaldes si no que continuaron dos jueces pobladores: Pedro Pérez y don Salvador Bermúdez.En 1912 nombraron ya oficialmente los alcaldes y fueron los siguientes.Sus atractivos turísticos son: Museo Eliseo Bolívar, Jardín Botánico, Cerro del Obispo, Valle de Umbría, cerro piñales , corregimiento de Taparcal, Parque Natural Santa Emilia, casacada de los Ángeles, Parque temático valle de los umbras, Eco Hotel san juan del valle, Eco Hotel Sky Club, la iglesia Santa Rosa de Lima y sus hermosos vitrales, granja eco turística Cannan y la planta de reciclaje que se ha convertido en la solución para mejorar el medio ambiente y la calidad de vida de los belumbrenses.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Belen De Umbria

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Belen De Umbria, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en venta

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Belen De Umbria o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Belen De Umbria en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Belen De Umbria que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Belen De Umbria puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Belen De Umbria ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.