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Inmueble en Venta en Corrales

Compra los mejores inmuebles en Corrales

Corrales
Municipio de Colombia
Bandera de Corrales
Bandera
Escudo de Corrales
Escudo
Corrales
Corrales
Corrales
Localización de Corrales en Colombia
Ubicación de Corrales en Boyacá
Ubicación de Corrales en Boyacá
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Boyacá Department.svg Boyacá
 Región Andina
 Provincia Tundama
Ubicación 5°49′43″N 72°50′42″O / 5.8286111111111, -72.845Coord.: 5°49′43″N 72°50′42″O / 5.8286111111111, -72.845
 Altitud 2.388 msnm
Fundación 28 de enero de 1782
Población 2.481 hab. (DANE)
Sitio web http://www.corrales-boyaca.gov.co
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Corrales es un municipio colombiano, ubicado en la provincia de Tundama del Departamento de Boyacá. El terrirorio del municipio se halla sobre el altiplano Cundiboyacence.El poblado fue fundado el 28 de enero de 1782 por Vicente de Rivera y Mendoza.Durante la Campaña Libertadora de Nueva Granada, entre el 6 y el 10 de julio de 1819 se llevaron a cabo tres acciones militares en territorio de corrales.La primera de ellas tuvo lugar el 7 de julio de 1919, en la cual la avanzada realista destacada en Corrales estaba compuesta por siete hombres de caballería. El encuentro se realizó a orillas del río Chicamocha en un sitio La Chivatera. En esta acción escaparon solo dos hombres del ejército español.En la segunda acción José María Barreiro comandante de las fuerzas españolas, envío al teniente Manuel Gutiérrez, con treinta hombres de caballería, los cuales fueron rodeados por al menos 300 hombres del jército granadino; solo pudieron escapar Gutiérrez y 5 hombres más.En el tercer encuentro se enfrentaron del lado español el teniente coronel Nicolás López, con la compañía de cazadores del primer batallón del Rey, contra unos 300 hombres del ejército rebelde que según el reporte de los españoles tuvieron más de 20 muertes, 5 prisioneros, 70 caballos y varias armas. Por el lado español no hubo reporte de pérdidas.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Corrales

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?requisitos para conseguir un inmueble en venta

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Corrales, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Corrales o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Corrales en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Corrales que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Corrales puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Corrales ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.