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Inmueble en Venta en La Primavera | Goplaceit
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Inmueble en Venta en La Primavera

Compra los mejores inmuebles en La Primavera

La Primavera
Municipio de Colombia
Bandera de La Primavera
Bandera
Escudo de La Primavera
Escudo
La Primavera
La Primavera
Localización de La Primavera en Colombia
Ubicación de La Primavera en Vichada
Ubicación de La Primavera en Vichada
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Vichada.svg Vichada
Ubicación 5°29′26″N 70°24′33″O / 5.4905555555556, -70.409166666667Coord.: 5°29′26″N 70°24′33″O / 5.4905555555556, -70.409166666667
 Altitud 100 msnm
 Distancia 350 km Puerto Carreño km
Superficie 22.159 km²
Fundación 9 de abril de 1959.
Erección 13 de abril de 1987.
Población 14344 hab.
Gentilicio Primaverense
Código postal 992001
Alcalde Carlos Ramon Cuellar
Sitio web http://www.laprimavera-vichada.gov.co/
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La Primavera es un municipio colombiano ubicado en el departamento del Vichada. Tiene una población de 14344 habitantes. Fue fundado en 1959 por Raimundo Cruz y elevado a municipio en 1987.Tiene una temperatura de 28 ºC. Su economía gira en torno a la agricultura y la ganadería. Se puede acceder a él por vía aérea (desde Villavicencio), fluvial (río Meta) y terrestre (sólo en verano).

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en La Primavera

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?requisitos para conseguir un inmueble en venta

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en La Primavera, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en La Primavera o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en La Primavera en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en La Primavera que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en La Primavera puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en La Primavera ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.